Woningwaarde in de gemeente Terneuzen
De gemeente Terneuzen telt 27.865 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 256.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 68% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Terneuzen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 13 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Terneuzen zelf — 14.032 woningen — kijk dan op de pagina van Terneuzen.
Woningtypes in de gemeente Terneuzen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Vrijstaand | 21% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
De woningmarkt in de gemeente Terneuzen
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 920 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 294.069 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.720 |
| Gemiddelde verkooptijd | 85 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.232 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 13 plaatsen in de gemeente Terneuzen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Terneuzen | 14.032 | € 291.163 | € 2.773 | 477 |
| Axel | 4.063 | € 324.425 | € 2.812 | 103 |
| Sas van Gent | 2.207 | € 249.426 | € 2.276 | 64 |
| Hoek | 1.441 | € 222.880 | € 2.437 | 40 |
| Zaamslag | 1.367 | € 295.551 | € 2.831 | 39 |
| Koewacht | 1.281 | € 372.609 | € 3.034 | 34 |
| Sluiskil | 1.195 | € 218.012 | € 2.449 | 57 |
| Philippine | 1.029 | € 407.400 | € 2.925 | 29 |
| Westdorpe | 958 | € 323.608 | € 2.786 | 35 |
| Biervliet | 950 | € 287.874 | € 2.740 | 26 |
| Zuiddorpe | 450 | € 334.388 | € 2.592 | 14 |
| Overslag | 109 | — | — | 2 |
| Spui | 77 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Terneuzen ging van € 165.000 in 2018 naar € 256.000 in 2025 — een verandering van +55,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 165.000 | — | |
| 2019 | € 172.000 | +4,2% | |
| 2020 | € 181.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 192.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 208.000 | +8,3% | |
| 2023 | € 235.000 | +13,0% | |
| 2024 | € 243.000 | +3,4% | |
| 2025 | € 256.000 | +5,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Terneuzen
3 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Terneuzen Noord | 5.794 | 5 |
| Terneuzen Zuid | 3.817 | 5 |
| Terneuzen West | 80 | 4 |
Buurten in de gemeente Terneuzen
41 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Kern Axel | Kern Axel | 3.643 | € 232.000 |
| Binnenstad-Java | Terneuzen Centrum | 2.042 | € 205.000 |
| Kern Sas van Gent | Kern Sas van Gent | 1.904 | € 193.000 |
| Othene | Terneuzen Oost | 1.714 | € 434.000 |
| Noordpolder | Terneuzen Noord | 1.547 | € 247.000 |
| Lievenspolder | Terneuzen Noord | 1.223 | € 202.000 |
| Kern Hoek | Kern Hoek | 1.203 | € 215.000 |
| Zeldenrust | Terneuzen Zuid | 1.197 | € 308.000 |
| Serlippenspolder | Terneuzen Noord | 1.144 | € 263.000 |
| Kern Sluiskil | Kern Sluiskil | 1.137 | € 202.000 |
| Oudelandse Hoeve | Terneuzen Zuid | 1.123 | € 211.000 |
| Zuiderpark | Terneuzen Noord | 988 | € 219.000 |
| Kern Westdorpe | Kern Westdorpe | 939 | € 252.000 |
| Kern Koewacht | Kern Koewacht | 919 | € 273.000 |
| Kern Philippine | Kern Philippine | 890 | € 284.000 |
| Kern Zaamslag | Kern Zaamslag | 872 | € 240.000 |
| Katspolder | Terneuzen Zuid | 848 | € 262.000 |
| Triniteit | Terneuzen Noord | 764 | € 189.000 |
| Kern Biervliet | Kern Biervliet | 694 | € 237.000 |
| Oude Vaart | Terneuzen Zuid | 503 | € 290.000 |
| Buitengebied Zaamslag | Buitengebied Zaamslag | 402 | € 326.000 |
| Kern Zuiddorpe | Kern Zuiddorpe | 357 | € 290.000 |
| Buitengebied Axel | Buitengebied Axel | 325 | € 368.000 |
| Buitengebied Koewacht | Buitengebied Koewacht | 321 | € 402.000 |
| Buitengebied Hoek | Buitengebied Hoek | 217 | € 346.000 |
| Buitengebied Sas van Gent | Buitengebied Sas van Gent | 187 | € 327.000 |
| Buitengebied Biervliet | Buitengebied Biervliet | 153 | € 399.000 |
| Buitengebied Philippine | Buitengebied Philippine | 99 | € 409.000 |
| Buitengebied Zuiddorpe | Buitengebied Zuiddorpe | 87 | € 405.000 |
| Driewegen | Terneuzen Zuid | 77 | € 254.000 |
| Kern Spui | Kern Spui | 71 | € 332.000 |
| Kern Overslag | Kern Overslag | 71 | € 343.000 |
| Noorderdokken | Terneuzen West | 57 | € 343.000 |
| Buitengebied Sluiskil | Buitengebied Sluiskil | 38 | € 414.000 |
| Buitengebied Overslag | Buitengebied Overslag | 38 | € 478.000 |
| Buitengebied Terneuzen | Buitengebied Terneuzen | 24 | € 455.000 |
| Buitengebied Westdorpe | Buitengebied Westdorpe | 18 | € 403.000 |
| Handelspoort | Terneuzen West | 12 | — |
| Zuidpoort | Terneuzen West | 9 | — |
| Buitengebied Spui | Buitengebied Spui | 6 | — |
| Zevenaar | Terneuzen West | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.