Woningwaarde in de gemeente Simpelveld
De gemeente Simpelveld telt 5.162 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 274.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Simpelveld is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Simpelveld zelf — 2.730 woningen — kijk dan op de pagina van Simpelveld.
Woningtypes in de gemeente Simpelveld
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 26% |
| Appartement | 24% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Vrijstaand | 17% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Simpelveld
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 89 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 372.656 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.908 |
| Gemiddelde verkooptijd | 55 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 124 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Simpelveld
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Simpelveld | 2.730 | € 410.501 | € 3.025 | 50 |
| Bocholtz | 2.530 | € 324.137 | € 2.758 | 39 |
| Baneheide | 18 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Simpelveld ging van € 171.000 in 2018 naar € 274.000 in 2025 — een verandering van +60,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 171.000 | — | |
| 2019 | € 176.000 | +2,9% | |
| 2020 | € 194.000 | +10,2% | |
| 2021 | € 204.000 | +5,2% | |
| 2022 | € 212.000 | +3,9% | |
| 2023 | € 250.000 | +17,9% | |
| 2024 | € 252.000 | +0,8% | |
| 2025 | € 274.000 | +8,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Simpelveld
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Simpelveld | 2.726 | 5 |
| Bocholtz | 2.552 | 4 |
Buurten in de gemeente Simpelveld
9 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Bocholtz | Wijk 01 Bocholtz | 2.133 | € 252.000 |
| Simpelveld | Wijk 00 Simpelveld | 1.261 | € 222.000 |
| Hulsveld | Wijk 00 Simpelveld | 726 | € 325.000 |
| Molsberg-Rodeput | Wijk 00 Simpelveld | 410 | € 360.000 |
| Bocholtzerheide | Wijk 01 Bocholtz | 219 | € 291.000 |
| Huls | Wijk 00 Simpelveld | 157 | € 317.000 |
| Prickart-Broek | Wijk 01 Bocholtz | 118 | € 392.000 |
| Verspreide huizen | Wijk 00 Simpelveld | 71 | € 394.000 |
| Baneheide | Wijk 01 Bocholtz | 67 | € 337.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.