Woningwaarde in Transvaalwijk, Gemeente Haarlem
Transvaalwijk is een wijk in Gemeente Haarlem met 4.494 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 443.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 383.000 in De Goede Hoop tot € 576.000 in Patrimoniumbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Transvaalwijk
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Goede Hoop | 1.352 | 78 m² | € 383.000 |
| Generaalsbuurt | 1.049 | 82 m² | € 415.000 |
| Frans Halsbuurt | 995 | 83 m² | € 483.000 |
| Patrimoniumbuurt | 629 | 101 m² | € 576.000 |
| Nelson Mandelabuurt | 469 | 84 m² | € 428.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Transvaalwijk
- Spaarndamseweg
- Schoterweg
- Generaal Cronjéstraat
- Saenredamstraat
- Kloosterstraat
- Schotersingel
- President Steijnstraat
- Reitzstraat
- Generaal Bothastraat
- Generaal De la Reijstraat
- Paul Krugerstraat
- Kennemerstraat
- Gedempte Schalk Burgergracht
- Zocherstraat
- Frans Halsstraat
- Generaal De Wetstraat
- Generaal Joubertstraat
- Colensostraat
- Kloppersingel
- Tugelastraat
- Scheepersstraat
- Berckheydestraat
- Spionkopstraat
- Vrouwehekstraat
- Pieter Maritzstraat
- Ruysdaelstraat
- Paul Krugerkade
- Ben Viljoenstraat
- Grebberstraat
- Soutmanstraat
- Johannes de Breukstraat
- Rozenhagenstraat
- Regulierstraat
- Kritzingerstraat
- Werfstraat
- Lotterstraat
- Transvaalstraat
- Vredenrijkstraat
- Schoterstraat
- Hertzogstraat
- Patrimoniumstraat
- Brandtstraat
- De Goede Hoop
- Holsteynstraat
- Talmastraat
- Pretoriaplein
- Tafelbergstraat
- Goetzeestraat
- Vroomstraat
- Maraisstraat
- Lucas Meijerstraat
- Korte Johannes de Breukstraat
- Olivierstraat
- Frans Halsplein
- Rozenhagenplein
- Wethouder Roodenburgstraat
- Bloemfonteinstraat
- Nieuwe Landstraat
Alle 58 straten in Transvaalwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Transvaalwijk staan 4.494 zelfstandige woningen, mediaan 86 m², gebouwd rond 1906.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.275 | 51% |
| Tussenwoning | 1.907 | 42% |
| Hoekwoning | 280 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 16 | 0% |
| Vrijstaande woning | 12 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 53% |
| Tussenwoning | 42% |
| Hoekwoning | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Transvaalwijk ging van € 247.000 in 2018 naar € 443.000 in 2025 — een verandering van +79,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 247.000 | — | |
| 2019 | € 281.000 | +13,8% | |
| 2020 | € 307.000 | +9,3% | |
| 2021 | € 331.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 368.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 428.000 | +16,3% | |
| 2024 | € 421.000 | -1,6% | |
| 2025 | € 443.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.435 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 443.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.