Woningwaarde in Meerwijk, Gemeente Haarlem
Meerwijk is een wijk in Gemeente Haarlem met 5.507 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 359.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 320.000 in Archimedesbuurt tot € 394.000 in Spijkerboorbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Meerwijk
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Winkelcentrum Schalkwijk | 1.656 | 66 m² | € 355.000 |
| Erasmusbuurt | 1.064 | 92 m² | € 334.000 |
| Nobelprijsbuurt | 963 | 101 m² | € 388.000 |
| Archimedesbuurt | 949 | 87 m² | € 320.000 |
| Spijkerboorbuurt | 868 | 91 m² | € 394.000 |
| Poelpolder-zuid | 7 | 225 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Meerwijk
- Costa del Sol
- Californiëplein
- Spijkerboorweg
- Briandlaan
- Bernadottelaan
- Stresemannlaan
- Aziëweg
- Rivièraplein
- Forelstraat
- Albert Schweitzerlaan
- Jan van Zutphenstraat
- Elsa Brändströmstraat
- Braillelaan
- Aletta Jacobsstraat
- Bertha von Suttnerstraat
- Florence Nightingalestraat
- William Boothstraat
- Cornelia de Langestraat
- Rousseaustraat
- Erasmuslaan
- Leonardo da Vinciplein
- Rudolf Steinerstraat
- Thomas Morestraat
- Baden-Powellstraat
- Pa van der Steurstraat
- Ibizastraat
- Selma Lagerlöfstraat
- Heinrich Böllstraat
- Mallorcastraat
- Martin Luther Kinglaan
- Henri Dunantstraat
- Baron de Coubertinstraat
- Miamikade
- Adlerstraat
- Hugo de Grootstraat
- Montessoristraat
- Jane Addamsstraat
- Gandhistraat
- William Sternstraat
- Kelloggstraat
- Spoelderstraat
- Heldringstraat
- Jan Ligthartstraat
- Alphons Ariënsstraat
- Lutulistraat
- Samuel Beckettstraat
- Boris Pasternakstraat
- Jungstraat
- Marshallstraat
- Söderblomstraat
- Jean Paul Sartrestraat
- Ralph Bunchestraat
- Emilie Knappertstraat
- Cordell Hullstraat
- Tobias Asserstraat
- Mathilde Wredestraat
- Pestalozzistraat
- Mary Fleischmannstraat
- Fridtjof Nansenstraat
- Majoor Bosshardtplantsoen
De 60 grootste van 69 straten in Meerwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Meerwijk staan 5.507 zelfstandige woningen, mediaan 85 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.913 | 71% |
| Tussenwoning | 1.007 | 18% |
| Hoekwoning | 336 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 11 | 0% |
| Vrijstaande woning | 10 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerwijk ging van € 185.000 in 2018 naar € 359.000 in 2025 — een verandering van +94,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 185.000 | — | |
| 2019 | € 206.000 | +11,4% | |
| 2020 | € 225.000 | +9,2% | |
| 2021 | € 248.000 | +10,2% | |
| 2022 | € 265.000 | +6,9% | |
| 2023 | € 306.000 | +15,5% | |
| 2024 | € 325.000 | +6,2% | |
| 2025 | € 359.000 | +10,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.260 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 359.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.