Woningwaarde in de gemeente Bunschoten
De gemeente Bunschoten telt 8.985 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 463.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 73% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Bunschoten
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 41% |
| Appartement | 22% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 8% |
De woningmarkt in de gemeente Bunschoten
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 256 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 533.463 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.744 |
| Gemiddelde verkooptijd | 67 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 340 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Bunschoten
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bunschoten-Spakenburg | 9.135 | € 531.013 | € 4.740 | 249 |
| Eemdijk | 299 | — | — | 7 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Bunschoten ging van € 276.000 in 2018 naar € 463.000 in 2025 — een verandering van +67,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 276.000 | — | |
| 2019 | € 293.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 314.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 340.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 374.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 419.000 | +12,0% | |
| 2024 | € 438.000 | +4,5% | |
| 2025 | € 463.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Buurten in de gemeente Bunschoten
10 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Spakenburg | Wijk 00 | 2.133 | € 455.000 |
| Blokhuiswetering | Wijk 00 | 1.403 | € 444.000 |
| Bunschoten | Wijk 00 | 1.263 | € 465.000 |
| Bikkersvaart | Wijk 00 | 1.204 | € 432.000 |
| Broerswetering | Wijk 00 | 1.084 | € 409.000 |
| Rengerswetering | Wijk 00 | 835 | € 493.000 |
| Koenraadswetering | Wijk 00 | 654 | € 474.000 |
| Eemdijk | Wijk 00 | 296 | € 695.000 |
| De Haar | Wijk 00 | 70 | € 802.000 |
| Verspreide huizen | Wijk 00 | 43 | € 747.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.