Woningwaarde in de gemeente Beek (L.)
De gemeente Beek (L.) telt 7.581 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 319.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Beek (L.)
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 25% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Tussenwoning | 21% |
| Vrijstaand | 18% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Beek (L.)
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 197 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 396.217 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.162 |
| Gemiddelde verkooptijd | 35 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 231 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Beek (L.)
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Beek | 6.114 | € 395.260 | € 3.178 | 162 |
| Spaubeek | 1.553 | € 400.646 | € 3.087 | 35 |
| Maastricht-Airport | 1 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Beek (L.) ging van € 192.000 in 2018 naar € 319.000 in 2025 — een verandering van +66,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 192.000 | — | |
| 2019 | € 205.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 223.000 | +8,8% | |
| 2021 | € 238.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 252.000 | +5,9% | |
| 2023 | € 292.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 295.000 | +1,0% | |
| 2025 | € 319.000 | +8,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Beek (L.)
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Beek - Spaubeek | 6.919 | 3 |
| Beek-Zuid | 749 | 5 |
Buurten in de gemeente Beek (L.)
8 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Beek | Wijk 00 Beek - Spaubeek | 4.268 | € 291.000 |
| Spaubeek | Wijk 00 Beek - Spaubeek | 1.537 | € 335.000 |
| Neerbeek | Wijk 00 Beek - Spaubeek | 1.045 | € 358.000 |
| Grootgenhout | Wijk 01 Beek-Zuid | 414 | € 373.000 |
| Geverik | Wijk 01 Beek-Zuid | 172 | € 392.000 |
| Kleingenhout | Wijk 01 Beek-Zuid | 68 | € 397.000 |
| Kelmond | Wijk 01 Beek-Zuid | 61 | € 501.000 |
| Verspreide huizen Vliegbasis Zuid-Limburg | Wijk 01 Beek-Zuid | 16 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.