Woningwaarde in West, Gemeente Alkmaar
West is een wijk in Gemeente Alkmaar met 7.114 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 356.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 302.000 in De Hoef III en IV tot € 742.000 in Landelijk gebied-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in West
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Hoef III en IV | 2.096 | 77 m² | € 302.000 |
| De Hoef I en II | 2.025 | 71 m² | € 309.000 |
| Bergermeer | 927 | 131 m² | € 487.000 |
| Bergerhof en Blaeustraatkwartier | 868 | 92 m² | € 378.000 |
| Bergerwegkwartier | 745 | 110 m² | € 403.000 |
| Landelijk gebied-West | 453 | 100 m² | € 742.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in West
- Van de Veldelaan
- Rogier van der Weydestraat
- Honthorstlaan
- Picassolaan
- Jan van Goyenstraat
- Van Ostadelaan
- Bergerweg
- Cornelis Pronklaan
- Jongkindlaan
- Hobbemalaan
- Mien Ruysstraat
- Terborchhof
- Willem Hedastraat
- Willem Kalfstraat
- Mesdaglaan
- Aert de Gelderlaan
- Beethovensingel
- El Grecohof
- Vincent van Goghlaan
- Sweelincklaan
- Judith Leysterstraat
- Terborchlaan
- Ruysdaelkade
- Offenbachstraat
- Nicolaas Beetskade
- Bachlaan
- De Vliegerstraat
- Jan van Scorelkade
- Bellinihof
- Rembrandtstraat
- Bisschop Bottemannestraat
- Breitnerhof
- Willem Marishof
- Jan Steenstraat
- Bart van der Leckstraat
- Verdistraat
- Vermeerstraat
- Robonsbosweg
- Frans Halsstraat
- Saverystraat
- Kalmanstraat
- Gerard Doustraat
- Jan van Eyckstraat
- Mondriaanstraat
- Oude Hoeverweg
- Ferdinand Bolstraat
- Jan de Heemstraat
- Lievenshof
- Porcellishof
- Weenixhof
- Bloemaertlaan
- Chopinstraat
- Lambert Doomerstraat
- Ranonkelstraat
- Diepenbrocklaan
- Jan Mostaerthof
- Van Beyerenstraat
- Van der Lijnstraat
- Willem Bartiusstraat
- Leeuwenbekstraat
De 60 grootste van 158 straten in West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In West staan 7.114 zelfstandige woningen, mediaan 91 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.506 | 49% |
| Tussenwoning | 2.147 | 30% |
| Hoekwoning | 800 | 11% |
| Vrijstaande woning | 168 | 2% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 134 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 52% |
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in West ging van € 197.000 in 2018 naar € 356.000 in 2025 — een verandering van +80,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 197.000 | — | |
| 2019 | € 218.000 | +10,7% | |
| 2020 | € 238.000 | +9,2% | |
| 2021 | € 255.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 274.000 | +7,5% | |
| 2023 | € 321.000 | +17,2% | |
| 2024 | € 342.000 | +6,5% | |
| 2025 | € 356.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.701 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 356.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.