Woningwaarde in Zwartemeer
Zwartemeer telt 1.338 woningen en ligt in de gemeente Emmen. De helft van de woningen is groter dan 121 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Zwartemeer waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Zwartemeer
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 30 verkopen in Zwartemeer.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 348.544 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.840 |
| Gemiddelde verkooptijd | 45 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 30 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 35 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Zwartemeer
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 511 | 38,9% |
| Twee-onder-een-kap | 399 | 30,3% |
| Tussenwoning | 193 | 14,7% |
| Hoekwoning | 162 | 12,3% |
| Appartement | 50 | 3,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,3% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Zwartemeer
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Zwartemeer ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zwartemeer-Centrum | Zwartemeer | 1.242 | € 248.000 |
| Kamerlingswijk | Zwartemeer | 78 | € 329.000 |
| Verspreide huizen Zwartemeer | Zwartemeer | 18 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Zwartemeer, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Zwartemeer
Alle 41 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Eemslandweg | 138 | 142 m² | 1964 |
| De Hoven | 117 | 91 m² | 1954 |
| Kamerlingswijk WZ | 104 | 159 m² | 1943 |
| Verlengde van Echtenskanaal NZ | 86 | 145 m² | 1967 |
| De Huizen | 84 | 118 m² | 1966 |
| De Blokken | 77 | 102 m² | 1966 |
| Dosterdstraat | 55 | 102 m² | 1974 |
| Stichtingstraat | 53 | 97 m² | 1979 |
| De Zwaai | 49 | 128 m² | 1988 |
| De Banken | 46 | 124 m² | 1981 |
| Mosveen | 46 | 113 m² | 1977 |
| De Doorlaat | 45 | 81 m² | 1971 |
| De Loegen | 37 | 121 m² | 1981 |
| Tuindorp | 34 | 102 m² | 1936 |
| Kniepveen | 32 | 130 m² | 2022 |
| De Plaatsen | 30 | 107 m² | 1987 |
| Stormstraat | 25 | 141 m² | 1990 |
| Kamerlingswijk OZ | 23 | 156 m² | 1915 |
| Klemstrook | 23 | 73 m² | 1996 |
| Meerwijk NZ | 23 | 130 m² | 1931 |
| Bonkveen | 20 | 137 m² | 2022 |
| Dagwerk | 18 | 154 m² | 1997 |
| Dwarsstraat | 18 | 103 m² | 1982 |
| Zuidervaart OZ | 18 | 174 m² | 1973 |
| Barrièreweg | 16 | 144 m² | 1988 |
| Nieuweweg | 16 | 154 m² | 1936 |
| De Hemen | 14 | 160 m² | 1997 |
| Het Slag | 9 | 186 m² | 1980 |
| Mollemastraat | 9 | 171 m² | 2002 |
| De Panden | 8 | 114 m² | 1977 |
| Dorpshuiswijk NZ | 8 | 132 m² | 1938 |
| Hogeweg | 8 | 166 m² | 1931 |
| Krommewijk | 8 | 112 m² | 1970 |
| Zuidervaart WZ | 8 | 250 m² | 1977 |
| Kluinstraat | 7 | 168 m² | 1980 |
| Lok | 7 | 115 m² | 1975 |
| Dorpshuiswijk ZZ | 5 | 201 m² | 1991 |
| Gliede | 5 | 84 m² | 1977 |
| Stoeken | 5 | 139 m² | 1996 |
| Darg | 3 | 204 m² | 1980 |
| De Erven | 1 | 105 m² | 1952 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.