Huizenprijzen en woningwaarde in Werkendam
Werkendam telt 4.923 woningen en ligt in de gemeente Altena. De helft van de woningen is groter dan 107 m² en het mediane bouwjaar is 1979.
Wat is uw huis in Werkendam waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Werkendam
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 116 verkopen in Werkendam.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 504.536 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.191 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 116 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 136 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Werkendam bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Werkendam is 107 m²; tegen € 4.191 per m² komt die uit rond € 448.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 36 dagen in Werkendam. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Werkendam
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.459 | 30,1% |
| Hoekwoning | 1.029 | 21,2% |
| Vrijstaand | 838 | 17,3% |
| Appartement | 789 | 16,3% |
| Twee-onder-een-kap | 737 | 15,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Werkendam
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Werkendam ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vervoornepolder zuid | Werkendam | 1.060 | € 347.000 |
| Werkense polder | Werkendam | 874 | € 433.000 |
| Centrum Werkendam | Werkendam | 775 | € 341.000 |
| Welgelegen | Werkendam | 728 | € 333.000 |
| Vervoornepolder noord | Werkendam | 626 | € 387.000 |
| Burchtpolder | Werkendam | 546 | € 343.000 |
| Bedrijventerrein Werkendam | Werkendam | 132 | € 448.000 |
| Buitengebied Biesbosch | Werkendam | 77 | € 656.000 |
| Buitengebied Werkendam zuid | Werkendam | 60 | € 609.000 |
| Buitengebied Oostwaard | Werkendam | 23 | € 560.000 |
| Buitengebied Werkendam noord | Werkendam | 22 | € 578.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Werkendam, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Werkendam
De 60 grootste van 189 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 189 straten in Werkendam.
| Richter | 156 | 140 m² | 2001 |
| Laan van Welgelegen | 117 | 119 m² | 1985 |
| Hoogstraat | 112 | 94 m² | 1913 |
| Vissersdijk | 111 | 134 m² | 1910 |
| Ereprijs | 110 | 93 m² | 1983 |
| Sasdijk | 95 | 124 m² | 1956 |
| van Heldenstraat | 88 | 94 m² | 1962 |
| Wilgenlaan | 80 | 96 m² | 2004 |
| Klaproos | 78 | 107 m² | 1979 |
| de Graaff | 77 | 104 m² | 1973 |
| Havenstraat | 75 | 101 m² | 1930 |
| Raadhuisplein | 71 | 91 m² | 2002 |
| Bereklauw | 69 | 112 m² | 1987 |
| Binnengriend | 69 | 86 m² | 1994 |
| Sigmondstraat | 69 | 95 m² | 1964 |
| Sleeuwijksedijk | 65 | 126 m² | 1920 |
| Kruisstraat | 64 | 96 m² | 1915 |
| Vlet | 63 | 100 m² | 1992 |
| Werkensedijk | 61 | 174 m² | 1950 |
| Bentlaken | 60 | 98 m² | 1967 |
| Postelstraat | 60 | 100 m² | 1967 |
| Sluyterstraat | 60 | 100 m² | 1968 |
| Bakkerskilstraat | 59 | 90 m² | 1955 |
| Floreffestraat | 59 | 107 m² | 1970 |
| Raadhuislaan | 59 | 101 m² | 2006 |
| de Erker | 58 | 57 m² | 1989 |
| Schans | 57 | 177 m² | 1957 |
| Biezengors | 56 | 110 m² | 1995 |
| d'Altenaer | 55 | 68 m² | 2001 |
| Reegreppel | 53 | 126 m² | 2004 |
| Sportlaan | 53 | 165 m² | 1974 |
| Burchtstraat | 52 | 92 m² | 1950 |
| Wittingsweer | 52 | 105 m² | 1973 |
| Graaf van Hornelaan | 50 | 86 m² | 1970 |
| Kromsteven | 50 | 67 m² | 2026 |
| Kamille | 46 | 103 m² | 1982 |
| Loonsweer | 45 | 105 m² | 1975 |
| Speenkruid | 45 | 93 m² | 1986 |
| Papaver | 44 | 112 m² | 1981 |
| A van Drielstraat | 42 | 100 m² | 1948 |
| K van de Sandestraat | 41 | 88 m² | 1952 |
| Boterstraat | 40 | 79 m² | 2008 |
| Spijksweer | 39 | 95 m² | 1958 |
| Zilverschoon | 39 | 93 m² | 1987 |
| Gedempte Haven | 38 | 104 m² | 1996 |
| De Burcht | 37 | 70 m² | 2023 |
| van Randwijklaan | 37 | 120 m² | 1983 |
| Amerscamp | 36 | 92 m² | 2024 |
| Reeweg | 36 | 96 m² | 1957 |
| Eemkerck | 35 | 151 m² | 1972 |
| Talingpad | 35 | 144 m² | 1978 |
| Bandijk | 32 | 156 m² | 1920 |
| Kempenaar | 32 | 115 m² | 2024 |
| Wierinxwal | 32 | 98 m² | 1958 |
| Ganzepad | 31 | 82 m² | 1976 |
| Klipper | 31 | 113 m² | 2026 |
| Snellenweer | 31 | 96 m² | 2007 |
| Werkina | 31 | 115 m² | 1970 |
| Buitenlaag | 30 | 139 m² | 2015 |
| Hof Albrecht | 30 | 96 m² | 2022 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.