Huizenprijzen en woningwaarde in Vianen NB
Vianen NB telt 516 woningen en ligt in de gemeente Land van Cuijk. De helft van de woningen is groter dan 144 m² en het mediane bouwjaar is 1972.
Wat is uw huis in Vianen NB waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Vianen NB
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Vianen NB.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 538.526 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.251 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 24 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Vianen NB bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Vianen NB is 144 m²; tegen € 4.251 per m² komt die uit rond € 612.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 40 dagen in Vianen NB. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Vianen NB
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 279 | 54,3% |
| Twee-onder-een-kap | 162 | 31,5% |
| Hoekwoning | 42 | 8,2% |
| Tussenwoning | 31 | 6,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Vianen NB
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Vianen NB ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vianen kern | Vianen | 404 | € 418.000 |
| Vianen buitengebied | Vianen | 112 | € 605.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Vianen NB, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Vianen NB
Alle 24 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Franssenstraat | 104 | 130 m² | 1963 |
| Koebaksestraat | 47 | 145 m² | 1972 |
| Beekdal | 41 | 121 m² | 2014 |
| Buizenberg | 40 | 114 m² | 1982 |
| Schutterskamp | 36 | 142 m² | 1992 |
| Boskamp | 27 | 172 m² | 1961 |
| Vendelierskamp | 27 | 130 m² | 1972 |
| Berkenkamp | 25 | 180 m² | 1971 |
| Dennenkamp | 24 | 163 m² | 1980 |
| 't Flieren | 23 | 176 m² | 1993 |
| Vaandelstraat | 17 | 142 m² | 1989 |
| Lage Heiweg | 16 | 174 m² | 1958 |
| Akkerweg | 14 | 202 m² | 1970 |
| Graafsedijk | 14 | 217 m² | 1964 |
| Sebastianusweg | 13 | 108 m² | 1964 |
| Louwerenberg | 11 | 148 m² | 1988 |
| Heikamp | 8 | 149 m² | 1961 |
| Diepestraat | 6 | 154 m² | 1928 |
| Hapsebaan | 6 | 201 m² | 1967 |
| Rotsestraat | 6 | 219 m² | 1970 |
| Keerdijk | 4 | 180 m² | 1957 |
| Kerkpad | 4 | 143 m² | 2004 |
| De Hoeve | 2 | 331 m² | 1896 |
| Omloper | 1 | 174 m² | 1988 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.