Huizenprijzen en woningwaarde in Roosteren
Roosteren telt 736 woningen en ligt in de gemeente Echt-Susteren. De helft van de woningen is groter dan 139 m² en het mediane bouwjaar is 1970.
Wat is uw huis in Roosteren waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Roosteren
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Roosteren.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 400.860 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.921 |
| Gemiddelde verkooptijd | 48 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 25 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Roosteren bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Roosteren is 139 m²; tegen € 2.921 per m² komt die uit rond € 406.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 48 dagen in Roosteren. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Roosteren
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 277 | 38,6% |
| Twee-onder-een-kap | 196 | 27,3% |
| Hoekwoning | 92 | 12,8% |
| Tussenwoning | 84 | 11,7% |
| Appartement | 69 | 9,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Roosteren
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Roosteren ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Roosteren | Roosteren | 593 | € 316.000 |
| Illikhoven/Visserweert | Roosteren | 63 | € 395.000 |
| Oud-Roosteren | Roosteren | 37 | € 390.000 |
| Kokkelert | Roosteren | 22 | € 406.000 |
| Verspreide huizen Illikhoven/Visserweert | Roosteren | 13 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Roosteren, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Roosteren
Alle 39 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Lage Bongerd | 55 | 138 m² | 1973 |
| Molenstraat | 53 | 161 m² | 1953 |
| Steenakker | 51 | 110 m² | 1977 |
| Illikhoven | 42 | 218 m² | 1932 |
| Hoekstraat | 41 | 46 m² | 1980 |
| Maasheuvel | 38 | 186 m² | 1930 |
| Passtraat | 32 | 180 m² | 1942 |
| Burg Schoolmeestersstraat | 30 | 122 m² | 1957 |
| Belhofstraat | 29 | 113 m² | 1967 |
| Kagedaal | 23 | 104 m² | 1971 |
| Jan Petersstraat | 22 | 216 m² | 1965 |
| Kokkelertstraat | 22 | 185 m² | 1902 |
| Visserweert | 22 | 138 m² | 1951 |
| Oud Roosteren | 21 | 219 m² | 1960 |
| Oevereind | 19 | 215 m² | 1946 |
| Hoogstraat | 18 | 95 m² | 1970 |
| Bongerdhof | 16 | 91 m² | 2005 |
| Lanterdijk | 16 | 218 m² | 1880 |
| Drs J. Lebensstraat | 15 | 198 m² | 1977 |
| Eyckholtstraat | 15 | 107 m² | 1970 |
| Ingelstraat | 15 | 86 m² | 1964 |
| Hoogveld | 14 | 91 m² | 1989 |
| Kasteel ter Borchstraat | 14 | 128 m² | 1971 |
| 't Root | 13 | 126 m² | 1987 |
| Achter de Borgh | 13 | 84 m² | 1981 |
| Schettereind | 13 | 286 m² | 1920 |
| Tramhalte | 11 | 78 m² | 2026 |
| Ruitersbaan | 9 | 145 m² | 1960 |
| Brugstraat | 8 | 159 m² | 1966 |
| Kanaalstraat | 8 | 143 m² | 1935 |
| Kempstraat | 7 | 201 m² | 1967 |
| Op de Kampes | 7 | 163 m² | 1952 |
| Maaseikerweg | 5 | 210 m² | 1939 |
| Op de Kloes | 5 | 347 m² | 1979 |
| Borghofje | 3 | 219 m² | 1979 |
| Oude Sluispad | 3 | 102 m² | 1924 |
| Ruitersdijk | 3 | 40 m² | 2021 |
| Schansberg | 3 | 378 m² | 1930 |
| Hoeffaert | 2 | 207 m² | 2003 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.