Huizenprijzen en woningwaarde in Ridderkerk
Ridderkerk telt 22.468 woningen en ligt in de gemeente Ridderkerk. De helft van de woningen is groter dan 98 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Ridderkerk waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Ridderkerk
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 538 verkopen in Ridderkerk.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 432.004 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.337 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 538 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 685 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Ridderkerk bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Ridderkerk is 98 m²; tegen € 4.337 per m² komt die uit rond € 425.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Ridderkerk. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Ridderkerk
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 9.809 | 44,2% |
| Tussenwoning | 6.521 | 29,4% |
| Hoekwoning | 2.952 | 13,3% |
| Twee-onder-een-kap | 1.574 | 7,1% |
| Vrijstaand | 1.314 | 5,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Ridderkerk
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Ridderkerk ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Slikkerveer | Slikkerveer | 4.384 | € 354.000 |
| Bolnes | Bolnes | 3.901 | € 315.000 |
| Drievliet | Drievliet | 3.619 | € 335.000 |
| Oost | Oost | 2.810 | € 323.000 |
| Centrum | Centrum | 2.560 | € 288.000 |
| West | West | 1.838 | € 312.000 |
| Het Zand | Het Zand | 1.594 | € 445.000 |
| Rijsoord | Rijsoord | 1.448 | € 496.000 |
| Oostendam | Oostendam | 255 | € 449.000 |
| Donkersloot | Donkersloot | 50 | € 353.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Ridderkerk, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Ridderkerk
De 60 grootste van 365 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 365 straten in Ridderkerk.
| de la Reijstraat | 365 | 69 m² | 1975 |
| Rijksstraatweg | 360 | 134 m² | 1935 |
| Drierivierenlaan | 343 | 93 m² | 2018 |
| Brasem | 342 | 101 m² | 1982 |
| Rijnsingel | 336 | 92 m² | 1970 |
| Spuistraat | 315 | 90 m² | 1972 |
| Koolmees | 287 | 110 m² | 1979 |
| Pruimendijk | 273 | 126 m² | 1938 |
| Kloosplantsoen | 268 | 89 m² | 1968 |
| Ringdijk | 258 | 128 m² | 1966 |
| Nassaustraat | 248 | 104 m² | 1939 |
| Goudenregenplantsoen | 244 | 88 m² | 1973 |
| Willemstraat | 241 | 84 m² | 1920 |
| Seringenplantsoen | 240 | 88 m² | 1973 |
| Rosmolen | 237 | 113 m² | 1979 |
| Torenmolen | 236 | 54 m² | 1986 |
| Prunusplantsoen | 231 | 72 m² | 1974 |
| Boksdoornstraat | 208 | 82 m² | 2001 |
| Benedenrijweg | 207 | 105 m² | 1939 |
| Mr. Kesperweg | 206 | 63 m² | 1961 |
| Vlietplein | 204 | 74 m² | 1986 |
| Kerkweg | 192 | 104 m² | 1925 |
| Oranjestraat | 186 | 120 m² | 1939 |
| Burgemeester de Zeeuwstraat | 185 | 69 m² | 1963 |
| Noordstraat | 170 | 57 m² | 1967 |
| Fazant | 162 | 122 m² | 1979 |
| Watermolen | 160 | 113 m² | 1979 |
| Zwaluw | 160 | 126 m² | 1977 |
| Koninginneweg | 158 | 69 m² | 1953 |
| Reijerweg | 154 | 80 m² | 1966 |
| Van Beethovenstraat | 154 | 70 m² | 1965 |
| Karper | 153 | 102 m² | 1983 |
| Retiefstraat | 152 | 93 m² | 2009 |
| Jhr. De Savornin Lohmanstraat | 151 | 65 m² | 1963 |
| Paltrokmolen | 150 | 97 m² | 1980 |
| Van Anrooystraat | 149 | 75 m² | 1965 |
| Steur | 147 | 116 m² | 1989 |
| Kievitsweg | 145 | 97 m² | 1940 |
| Geerlaan | 144 | 74 m² | 1958 |
| de Wetstraat | 141 | 75 m² | 1956 |
| Groen van Prinstererweg | 139 | 75 m² | 1964 |
| Forel | 138 | 110 m² | 1982 |
| Vechtstraat | 137 | 92 m² | 1999 |
| Lagendijk | 136 | 166 m² | 1932 |
| Van Leeuwenhoekstraat | 136 | 126 m² | 1993 |
| Asserpark | 133 | 107 m² | 2024 |
| Hortensiastraat | 132 | 69 m² | 1966 |
| Patrijs | 132 | 121 m² | 1979 |
| Stadhouderslaan | 132 | 66 m² | 1962 |
| Pelikaan | 128 | 177 m² | 1979 |
| Paul Krugerstraat | 125 | 84 m² | 1939 |
| Windmolen | 125 | 122 m² | 1979 |
| Tarbot | 124 | 127 m² | 1990 |
| Merel | 120 | 105 m² | 1977 |
| Mr. Troelstrastraat | 120 | 51 m² | 1954 |
| Reggestraat | 117 | 61 m² | 1975 |
| Mauritshoek | 115 | 104 m² | 1978 |
| Mauritsweg | 115 | 86 m² | 1925 |
| A.M. de Jongstraat | 114 | 75 m² | 1967 |
| Huygensplantsoen | 114 | 85 m² | 1968 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.