Woningwaarde in Nieuwvliet
Nieuwvliet telt 327 woningen en ligt in de gemeente Sluis. De helft van de woningen is groter dan 131 m² en het mediane bouwjaar is 1940.
Wat is uw huis in Nieuwvliet waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuwvliet
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 48 verkopen in Nieuwvliet.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 415.636 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.645 |
| Gemiddelde verkooptijd | 197 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 48 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 134 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuwvliet
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 229 | 71,1% |
| Tussenwoning | 43 | 13,4% |
| Hoekwoning | 25 | 7,8% |
| Twee-onder-een-kap | 22 | 6,8% |
| Appartement | 3 | 0,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,5% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuwvliet
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuwvliet ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuwvliet | Nieuwvliet | 233 | € 327.000 |
| Verspreide huizen Nieuwvliet | Nieuwvliet | 88 | € 472.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuwvliet, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuwvliet
Alle 23 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Sint Bavodijk | 56 | 102 m² | 1915 |
| Dorpsstraat | 48 | 132 m² | 1935 |
| Cadzandseweg | 44 | 146 m² | 1965 |
| Prinses Wilhelminastraat | 44 | 111 m² | 1983 |
| Nieuwvlietseweg | 26 | 138 m² | 1928 |
| Mettenijedijk | 25 | 129 m² | 1904 |
| Sint Jansdijk | 15 | 169 m² | 1908 |
| Ter Moere | 15 | 184 m² | 1946 |
| Mosseldijk | 13 | 187 m² | 1950 |
| Baanstpoldersedijk | 6 | 169 m² | 1978 |
| Molenweg | 5 | 189 m² | 2007 |
| Zeedijk | 5 | 189 m² | 1950 |
| Adornisdijk | 4 | 128 m² | 1930 |
| Sint Pieterstraat | 4 | 143 m² | 1958 |
| Nieuwehovendijk | 3 | 180 m² | 1902 |
| Ringdijk | 3 | 137 m² | 1898 |
| Crox Houcke | 2 | 132 m² | 2006 |
| Kapelleweg | 2 | 180 m² | 1990 |
| Lampsinsdijk | 2 | 122 m² | 1950 |
| Zeeweg | 2 | 150 m² | 1974 |
| Barendijk | 1 | 317 m² | 1926 |
| Bruggendijk | 1 | 242 m² | 2004 |
| Provinciale Weg | 1 | 86 m² | 1930 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.