Woningwaarde in Nieuw-Dordrecht
Nieuw-Dordrecht telt 848 woningen en ligt in de gemeente Emmen. De helft van de woningen is groter dan 135 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Nieuw-Dordrecht waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuw-Dordrecht
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 22 verkopen in Nieuw-Dordrecht.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 426.121 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.036 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 26 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuw-Dordrecht
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 450 | 53,8% |
| Twee-onder-een-kap | 149 | 17,8% |
| Tussenwoning | 122 | 14,6% |
| Hoekwoning | 108 | 12,9% |
| Appartement | 8 | 1,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuw-Dordrecht
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuw-Dordrecht ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw-Dordrecht-Centrum | Nieuw-Dordrecht | 564 | € 259.000 |
| Oranjedorp | Nieuw-Dordrecht | 173 | € 408.000 |
| Vastenow | Nieuw-Dordrecht | 78 | € 393.000 |
| Herenstreek | Nieuw-Dordrecht | 29 | € 468.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuw-Dordrecht, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuw-Dordrecht
Alle 22 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Vastenow | 110 | 174 m² | 1936 |
| Bladderswijk OZ | 81 | 180 m² | 1976 |
| Boekweitveld | 77 | 95 m² | 1957 |
| Klazienaveensestraat | 66 | 154 m² | 1959 |
| Stelmakershof | 53 | 110 m² | 1971 |
| Kuipershof | 51 | 88 m² | 1982 |
| Oosterwijk WZ | 49 | 199 m² | 1994 |
| Herenstreek | 48 | 178 m² | 1976 |
| Oranjedorpstraat | 48 | 160 m² | 1951 |
| Rietdekkershof | 41 | 112 m² | 1974 |
| Schepershof | 40 | 131 m² | 1994 |
| Smidshof | 36 | 119 m² | 1982 |
| Bladderswijk WZ | 32 | 150 m² | 1937 |
| Meester Koehoornstraat | 28 | 97 m² | 1965 |
| Molenaarshof | 28 | 183 m² | 2000 |
| Sportweg | 19 | 161 m² | 1980 |
| Kromhout | 14 | 150 m² | 1974 |
| Oosterwijk OZ | 7 | 259 m² | 1997 |
| Walevest | 7 | 188 m² | 1978 |
| Oosterveenseweg | 5 | 242 m² | 1977 |
| Houttuinen | 4 | 176 m² | 1975 |
| Veldweg | 4 | 188 m² | 1978 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.