Woningwaarde in Merselo
Merselo telt 457 woningen en ligt in de gemeente Venray. De helft van de woningen is groter dan 173 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in Merselo waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Merselo
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 10 verkopen in Merselo.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 561.807 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.411 |
| Gemiddelde verkooptijd | 60 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 10 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 8 woningen |
Deze bedragen rusten op 10 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Merselo
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 266 | 58,2% |
| Twee-onder-een-kap | 131 | 28,7% |
| Tussenwoning | 30 | 6,6% |
| Hoekwoning | 29 | 6,3% |
| Appartement | 1 | 0,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Merselo
De enige buurt in Merselo.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Merselo | Merselo | 457 | € 457.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Merselo, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Merselo
Alle 36 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Grootdorp | 82 | 164 m² | 1966 |
| Haag | 40 | 240 m² | 1968 |
| Coppelenberg | 36 | 134 m² | 1974 |
| Veldstraat | 32 | 206 m² | 1968 |
| Vloetweg | 27 | 164 m² | 2009 |
| Kleindorp | 24 | 184 m² | 1946 |
| Dorperveld | 22 | 156 m² | 1980 |
| Pastoor de Botstraat | 22 | 108 m² | 1983 |
| Wethouder Pubbenstraat | 19 | 163 m² | 1967 |
| Pastoor Vercoulenstraat | 18 | 148 m² | 1969 |
| De Lierhof | 14 | 89 m² | 2026 |
| Beekweg | 13 | 215 m² | 1967 |
| Beek | 11 | 381 m² | 1922 |
| Op de Ries | 10 | 252 m² | 1969 |
| Mulders Franshof | 8 | 130 m² | 2007 |
| Pas | 7 | 281 m² | 2016 |
| Weverslo | 7 | 219 m² | 1940 |
| Endepoel | 6 | 208 m² | 1960 |
| Handrik | 5 | 189 m² | 1976 |
| Hansenberg | 5 | 273 m² | 1950 |
| Ossendijk | 5 | 194 m² | 1940 |
| Testrik | 5 | 261 m² | 1974 |
| De Steeg | 4 | 422 m² | 1934 |
| Deskesven | 4 | 281 m² | 1938 |
| Loonsedijk | 4 | 285 m² | 1966 |
| Merseloseweg | 4 | 290 m² | 1966 |
| Daland | 3 | 302 m² | 1978 |
| Den Tiel | 3 | 362 m² | 1930 |
| Kranendries | 3 | 179 m² | 2006 |
| Opdekamp | 3 | 366 m² | 1976 |
| Schaapskuil | 3 | 182 m² | 1974 |
| De Boterpot | 2 | 230 m² | 1992 |
| De Hees | 2 | 289 m² | 1938 |
| Rozendaal | 2 | 215 m² | 1994 |
| Bakelsedijk | 1 | 403 m² | 1933 |
| Bekerveld | 1 | 453 m² | 1979 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.