Huizenprijzen en woningwaarde in Krabbendijke
Krabbendijke telt 1.793 woningen en ligt in de gemeente Reimerswaal. De helft van de woningen is groter dan 108 m² en het mediane bouwjaar is 1975.
Wat is uw huis in Krabbendijke waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Krabbendijke
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 40 verkopen in Krabbendijke.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 351.950 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.235 |
| Gemiddelde verkooptijd | 44 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 40 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 52 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Krabbendijke bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Krabbendijke is 108 m²; tegen € 3.235 per m² komt die uit rond € 349.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 44 dagen in Krabbendijke. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Krabbendijke
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 501 | 28,8% |
| Twee-onder-een-kap | 384 | 22,1% |
| Tussenwoning | 348 | 20,0% |
| Hoekwoning | 284 | 16,3% |
| Appartement | 221 | 12,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Krabbendijke
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Krabbendijke ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Krabbendijke - Kern | Krabbendijke | 859 | € 261.000 |
| Krabbendijke - Rozeboom | Krabbendijke | 509 | € 335.000 |
| Krabbendijke - Oostpolder | Krabbendijke | 286 | € 338.000 |
| Verspreide huizen Krabbendijke | Krabbendijke | 115 | € 383.000 |
| Krabbendijke - Zuidweg | Krabbendijke | 23 | € 394.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Krabbendijke, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Krabbendijke
De 60 grootste van 62 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 62 straten in Krabbendijke.
| Dorpsstraat | 106 | 98 m² | 1962 |
| Nieukerckestraat | 103 | 101 m² | 1971 |
| Doelstraat | 92 | 100 m² | 1937 |
| Wilhelminastraat | 84 | 108 m² | 1909 |
| Oostweg | 82 | 126 m² | 1936 |
| Aalbessestraat | 70 | 86 m² | 1980 |
| Willem Kosterlaan | 70 | 65 m² | 1994 |
| Watervliet | 55 | 123 m² | 1990 |
| Rosierlaan | 54 | 185 m² | 2004 |
| Schapendijk | 53 | 76 m² | 2026 |
| Noordweg | 52 | 116 m² | 1939 |
| Morlodestraat | 48 | 92 m² | 1960 |
| Kruisbessestraat | 47 | 165 m² | 1979 |
| Johan Willem Frisostraat | 41 | 124 m² | 1933 |
| Kerkpolder | 37 | 124 m² | 1988 |
| Kerseplein | 37 | 108 m² | 1973 |
| Zwartebessestraat | 37 | 79 m² | 1980 |
| Spoorlaan | 35 | 104 m² | 1939 |
| Westerscheldestraat | 31 | 92 m² | 1966 |
| Burg Sandbergstraat | 30 | 74 m² | 2017 |
| Poststraat | 29 | 89 m² | 1952 |
| Westweg | 29 | 131 m² | 1957 |
| Deltastraat | 28 | 100 m² | 1967 |
| Hinkelingestraat | 28 | 96 m² | 1961 |
| Meestoof | 28 | 138 m² | 1994 |
| Appelstraat | 27 | 112 m² | 1975 |
| Rondsel | 27 | 195 m² | 2023 |
| Bramestraat | 25 | 107 m² | 1975 |
| Morlodehof | 24 | 130 m² | 1994 |
| Drie Minuten | 23 | 155 m² | 1996 |
| Molster | 23 | 187 m² | 2004 |
| Zuidweg | 23 | 179 m² | 1995 |
| Kraaierstraat | 22 | 92 m² | 1971 |
| Oosterscheldestraat | 22 | 92 m² | 1966 |
| Scoudestraat | 22 | 88 m² | 1962 |
| Meekrap | 21 | 107 m² | 1995 |
| Oude Rijksweg | 21 | 182 m² | 1960 |
| Lodijkestraat | 20 | 92 m² | 1966 |
| Nieulandestraat | 20 | 88 m² | 1958 |
| Westhof | 20 | 148 m² | 1992 |
| Reimerswaalstraat | 18 | 94 m² | 1972 |
| Tremel | 14 | 174 m² | 2001 |
| Piermanstraat | 12 | 95 m² | 2004 |
| Roelshoekweg | 12 | 114 m² | 1896 |
| Enden | 11 | 154 m² | 2024 |
| Noorddijk | 11 | 150 m² | 1975 |
| H.A.Fonteinestraat | 10 | 105 m² | 2023 |
| Ter Doest | 10 | 140 m² | 1992 |
| Verlengde Noordweg | 8 | 125 m² | 1928 |
| Baanstraat | 6 | 111 m² | 2020 |
| Blinkertstraat | 6 | 76 m² | 1961 |
| Gentmansdijk | 5 | 196 m² | 2007 |
| Noordschans | 5 | 121 m² | 1942 |
| Oostpolderweg | 5 | 142 m² | 1989 |
| Parallelweg | 5 | 143 m² | 1967 |
| Kerkpad | 2 | 92 m² | 1930 |
| Kruisweg | 2 | 750 m² | 1930 |
| Koedijk | 1 | 199 m² | 1919 |
| Lapdijk | 1 | 212 m² | 1926 |
| Luchtenburg | 1 | 186 m² | 1988 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.