Huizenprijzen en woningwaarde in Giessen
Giessen telt 679 woningen en ligt in de gemeente Altena. De helft van de woningen is groter dan 114 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Giessen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Giessen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 22 verkopen in Giessen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 522.817 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.411 |
| Gemiddelde verkooptijd | 53 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 22 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 24 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Giessen bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Giessen is 114 m²; tegen € 4.411 per m² komt die uit rond € 503.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 53 dagen in Giessen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Giessen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 205 | 31,0% |
| Twee-onder-een-kap | 145 | 21,9% |
| Tussenwoning | 127 | 19,2% |
| Hoekwoning | 105 | 15,9% |
| Appartement | 79 | 12,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,3% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Giessen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Giessen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Giessen | Giessen | 618 | € 362.000 |
| Buitengebied Giessen | Giessen | 41 | € 588.000 |
| Bedrijventerrein Rietdijk | Giessen | 20 | — |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Giessen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Giessen
Alle 36 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Parallelweg | 64 | 131 m² | 1974 |
| Burgstraat | 52 | 148 m² | 1984 |
| Wilgenhof | 46 | 130 m² | 1990 |
| Reygerboslaan | 40 | 122 m² | 1977 |
| Guldenaerde | 37 | 100 m² | 1967 |
| Hogelandstraat | 37 | 125 m² | 1954 |
| Korenschoof | 37 | 109 m² | 1974 |
| De Riethof | 36 | 53 m² | 2017 |
| Maasdijk | 27 | 185 m² | 1935 |
| Heerlijkheidstraat | 25 | 108 m² | 1962 |
| Ridderhof | 25 | 96 m² | 1963 |
| Andriëtte Peereboom | 24 | 156 m² | 1973 |
| Den Burcht | 24 | 69 m² | 1973 |
| Den Dissel | 24 | 97 m² | 1972 |
| Giessensesteeg | 22 | 128 m² | 1954 |
| Jagerspad | 18 | 107 m² | 1963 |
| Twee Zalmenstraat | 16 | 114 m² | 1967 |
| Nieuwenhuizen | 15 | 104 m² | 1974 |
| Ruytewaert | 15 | 104 m² | 1967 |
| Wethouder A.P.Elshoutplein | 15 | 104 m² | 1974 |
| Groenstraat | 14 | 140 m² | 1974 |
| Industrieweg | 10 | 155 m² | 1979 |
| Eendenveld | 9 | 141 m² | 1984 |
| Heuvelkamp | 8 | 176 m² | 2019 |
| Schoolstraat | 6 | 192 m² | 1917 |
| Vlaswiek | 6 | 120 m² | 1967 |
| Ambachtstraat | 5 | 136 m² | 1997 |
| Hoofdgraaf | 5 | 223 m² | 1971 |
| Kerkstraat | 4 | 217 m² | 2002 |
| Rietdijk | 4 | 166 m² | 1948 |
| Buitenhof | 2 | 160 m² | 1952 |
| Den Heuvel | 2 | 199 m² | 1978 |
| Handelstraat | 2 | 178 m² | 2007 |
| Karbogerd | 1 | 249 m² | 2004 |
| Lage Oldersdijk | 1 | 164 m² | 2006 |
| Nijverheidstraat | 1 | 1450 m² | 1993 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.