Huizenprijzen en woningwaarde in Dussen
Dussen telt 1.181 woningen en ligt in de gemeente Altena. De helft van de woningen is groter dan 118 m² en het mediane bouwjaar is 1976.
Wat is uw huis in Dussen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Dussen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 31 verkopen in Dussen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 621.388 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.245 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 31 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 33 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Dussen bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Dussen is 118 m²; tegen € 4.245 per m² komt die uit rond € 501.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 40 dagen in Dussen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Dussen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 471 | 41,2% |
| Tussenwoning | 229 | 20,1% |
| Hoekwoning | 183 | 16,0% |
| Twee-onder-een-kap | 153 | 13,4% |
| Appartement | 106 | 9,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Dussen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Dussen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dussen | Dussen | 1.134 | € 410.000 |
| Buitengebied Dussen noord | Dussen | 27 | € 597.000 |
| Buitengebied Dussen zuid | Dussen | 20 | € 427.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Dussen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Dussen
Alle 53 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Groot-Zuideveld | 123 | 119 m² | 1983 |
| Dorpsstraat | 68 | 152 m² | 1930 |
| Binnen | 61 | 181 m² | 1960 |
| Korn | 58 | 170 m² | 1912 |
| Dokter van Vuurestraat | 57 | 112 m² | 1973 |
| Schalkenwerf | 51 | 109 m² | 2021 |
| van der Dussenlaan | 50 | 98 m² | 1970 |
| Molenplantsoen | 47 | 116 m² | 1976 |
| Munsterkerk | 44 | 84 m² | 2011 |
| Zuideveldlaan | 39 | 115 m² | 1954 |
| Wilhelminastraat | 38 | 92 m² | 1952 |
| van Axelestraat | 36 | 99 m² | 1964 |
| Baan | 35 | 155 m² | 1955 |
| Heren van Brechtlaan | 34 | 108 m² | 1970 |
| Muilkerk | 34 | 200 m² | 1968 |
| Noordererf | 30 | 118 m² | 1980 |
| van Gendtstraat | 29 | 97 m² | 1955 |
| Krekeldraai | 27 | 93 m² | 2025 |
| Hoek | 24 | 170 m² | 1965 |
| Langenkamp | 22 | 80 m² | 2023 |
| Schenkelkamp | 22 | 124 m² | 2011 |
| Dussen Dijk | 19 | 172 m² | 1925 |
| Oude Kerkstraat | 19 | 132 m² | 1965 |
| Bredeweer | 18 | 120 m² | 1981 |
| Craeyweer | 18 | 84 m² | 1983 |
| Middeltje | 17 | 98 m² | 2010 |
| Nieuwe Steeg | 15 | 114 m² | 1925 |
| Aartswaardenstraat | 14 | 95 m² | 1965 |
| Oude Zeedijk | 14 | 151 m² | 1930 |
| Molenkade | 13 | 174 m² | 1960 |
| Kornsche Buitenkade | 11 | 157 m² | 1930 |
| Suringarhof | 9 | 121 m² | 1998 |
| Pleunesteeg | 8 | 169 m² | 1986 |
| van Groesbeeklaantje | 7 | 100 m² | 2022 |
| de Sluis | 6 | 224 m² | 1998 |
| Loswal | 6 | 220 m² | 1974 |
| Smaelweer | 6 | 96 m² | 1987 |
| Vrijheidsplein | 6 | 170 m² | 1960 |
| d'Urselstraat | 5 | 132 m² | 1966 |
| de Croix hof | 5 | 195 m² | 1998 |
| Schenkeldijk | 5 | 184 m² | 1970 |
| Hartog de Vriesstraat | 4 | 178 m² | 2008 |
| Hillsestraat | 4 | 542 m² | 1966 |
| Kasteelzicht | 4 | 190 m² | 1980 |
| Kornpad | 4 | 162 m² | 1986 |
| Molenvliet | 4 | 203 m² | 1978 |
| Ruttensteeg | 3 | 214 m² | 1920 |
| Diebracht | 2 | 327 m² | 1974 |
| Oude Straat | 2 | 126 m² | 2006 |
| Bosschen | 1 | 139 m² | 1955 |
| Korn Boezemweg | 1 | 697 m² | 1969 |
| Landweg | 1 | 260 m² | 1997 |
| Veerweg | 1 | 97 m² | 1950 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.