Huizenprijzen en woningwaarde in de Hoef
de Hoef telt 351 woningen en ligt in de gemeente De Ronde Venen. De helft van de woningen is groter dan 150 m² en het mediane bouwjaar is 1974.
Wat is uw huis in de Hoef waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in de Hoef
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 13 verkopen in de Hoef.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 807.958 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.020 |
| Gemiddelde verkooptijd | 68 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 13 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 13 woningen |
Deze bedragen rusten op 13 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in de Hoef
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 185 | 53,3% |
| Twee-onder-een-kap | 55 | 15,9% |
| Tussenwoning | 40 | 11,5% |
| Appartement | 35 | 10,1% |
| Hoekwoning | 32 | 9,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in de Hoef
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in de Hoef ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Hoef Buitengebied | De Hoef | 199 | € 687.000 |
| De Hoef | De Hoef | 152 | € 518.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten de Hoef, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in de Hoef
Alle 10 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| de Hoef Oostzijde | 106 | 170 m² | 1969 |
| Merelslag | 74 | 114 m² | 1981 |
| de Hoef Westzijde | 64 | 188 m² | 1966 |
| Kromme Mijdrecht | 60 | 158 m² | 1956 |
| Eerste Hoefweg | 16 | 156 m² | 1998 |
| Meester van der Meerendonkstraat | 12 | 141 m² | 1965 |
| Ruigekade | 12 | 331 m² | 2007 |
| Schattekerkerweg | 3 | 215 m² | 1979 |
| Tweede Hoefweg | 3 | 85 m² | 1950 |
| Vinkenslag | 1 | 25 m² | 1980 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.