Naar de inhoud

Huizenprijzen en woningwaarde in Blauwestad

Blauwestad telt 866 woningen en ligt in de gemeente Oldambt. De helft van de woningen is groter dan 160 m² en het mediane bouwjaar is 2022.

Wat is uw huis in Blauwestad waard?

Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.

Huizenprijzen in Blauwestad

Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 39 verkopen in Blauwestad.

Gemiddelde verkoopprijs€ 640.218
Gemiddeld per m²€ 4.082
Gemiddelde verkooptijd74 dagen
Verkocht in twaalf maanden39 woningen
Nieuw te koop gezet54 woningen

De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.

Een realistische verkoopprijs in Blauwestad bepalen

Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Blauwestad is 160 m²; tegen € 4.082 per m² komt die uit rond € 653.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.

Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 74 dagen in Blauwestad. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.

Woningtypes in Blauwestad

TypeWoningenAandeel
Vrijstaand60873,8%
Tussenwoning10212,4%
Appartement597,2%
Hoekwoning465,6%
Twee-onder-een-kap91,1%

Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 95,2% van de woningen. Hoe dat werkt.

Buurten in Blauwestad

De enige buurt in Blauwestad.

Buurten in Blauwestad
BuurtWijkWoningenGem. WOZ
BlauwestadBlauwestad865—

De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Blauwestad, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.

Straten in Blauwestad

Alle 34 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.

Straten in Blauwestad
Kiekendief68204 m²2022
Kievit63154 m²2023
Anholt58194 m²2020
Cantharel56188 m²2018
Falster42141 m²2023
Freya42210 m²2015
Watersnip38198 m²2007
Leeuwerik35193 m²2020
Misthoorn35126 m²2022
Dwinger33129 m²2018
Havenkade33112 m²2026
Elfenbank31182 m²2023
Arsenaal30126 m²2023
Rederssingel28124 m²2021
Handelskade27131 m²2019
Meerkoet24192 m²2007
Nessersingel21132 m²2023
Vikna21244 m²2008
Scheepsmeter19102 m²2019
Vliegenzwam19170 m²2026
Grutto18222 m²2022
Dorpstraat1470 m²2026
Kaafijzer14152 m²2020
Saltholm13135 m²2024
Veste13146 m²2021
Meerkade12141 m²2020
Lindholm11104 m²2025
Dennenborg9212 m²2024
Funen9229 m²2025
Berkenborg7406 m²2025
Courtine7136 m²2021
Wynedasingel7165 m²2025
Endelave5165 m²2026
Stelling4120 m²2020

Uitleg bij deze cijfers

Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.