Woningwaarde in Berkenwoude
Berkenwoude telt 635 woningen en ligt in de gemeente Krimpenerwaard. De helft van de woningen is groter dan 144 m² en het mediane bouwjaar is 1971.
Wat is uw huis in Berkenwoude waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Berkenwoude
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 16 verkopen in Berkenwoude.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 663.130 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.568 |
| Gemiddelde verkooptijd | 42 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 16 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 18 woningen |
Deze bedragen rusten op 16 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Berkenwoude
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 279 | 44,1% |
| Tussenwoning | 118 | 18,6% |
| Twee-onder-een-kap | 105 | 16,6% |
| Hoekwoning | 66 | 10,4% |
| Appartement | 65 | 10,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Berkenwoude
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Berkenwoude ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Berkenwoude | Berkenwoude | 541 | € 526.000 |
| Achterbroek | Berkenwoude | 93 | € 644.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Berkenwoude, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Berkenwoude
Alle 19 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Kerkweg | 117 | 146 m² | 1966 |
| Achterbroek | 88 | 190 m² | 1931 |
| Dreef | 79 | 121 m² | 1986 |
| Westeinde | 69 | 236 m² | 1970 |
| Koningin Julianastraat | 60 | 113 m² | 2006 |
| Oosteinde | 35 | 151 m² | 1975 |
| Weidebloemstraat | 33 | 212 m² | 1968 |
| Groene Zoom | 29 | 219 m² | 1975 |
| Dorpsstraat | 25 | 163 m² | 1902 |
| Prins Bernhardstraat | 25 | 120 m² | 1971 |
| Weteringsingel | 18 | 121 m² | 1969 |
| Zuidbroekse Opweg | 14 | 231 m² | 1962 |
| Berkenhof | 12 | 53 m² | 1975 |
| Wilgenhof | 9 | 138 m² | 1970 |
| Schenkel | 7 | 233 m² | 1920 |
| Prinses Beatrixstraat | 6 | 102 m² | 1991 |
| Elzenhof | 5 | 210 m² | 1969 |
| Wellepoort | 3 | 179 m² | 1916 |
| Prins Clausstraat | 1 | 184 m² | 1970 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.