Huizenprijzen en woningwaarde in Bakkeveen
Bakkeveen telt 831 woningen en ligt in de gemeente Opsterland. De helft van de woningen is groter dan 145 m² en het mediane bouwjaar is 1975.
Wat is uw huis in Bakkeveen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Bakkeveen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 29 verkopen in Bakkeveen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 532.259 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.726 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 29 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 32 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Bakkeveen bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Bakkeveen is 145 m²; tegen € 3.726 per m² komt die uit rond € 540.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Bakkeveen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Bakkeveen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 477 | 57,6% |
| Twee-onder-een-kap | 142 | 17,1% |
| Tussenwoning | 90 | 10,9% |
| Hoekwoning | 76 | 9,2% |
| Appartement | 43 | 5,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Bakkeveen
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Bakkeveen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bakkeveen-De Kampen | Bakkeveen | 505 | € 188.000 |
| Bakkeveen-Buitengebied | Bakkeveen | 171 | — |
| Bakkeveen-Centrum | Bakkeveen | 155 | € 222.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Bakkeveen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Bakkeveen
Alle 43 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Boskkamp | 50 | 106 m² | 1975 |
| Nije Buorren | 46 | 106 m² | 1961 |
| Boskleane | 42 | 125 m² | 1987 |
| Lange Singel | 41 | 184 m² | 2002 |
| Greate Kamp | 38 | 139 m² | 1973 |
| Weverswâl | 38 | 158 m² | 1928 |
| Tsjerkewâl | 34 | 170 m² | 1938 |
| Mjûmster Wei | 33 | 134 m² | 1955 |
| Mandewyk | 31 | 199 m² | 1962 |
| Blauhûs | 28 | 111 m² | 1979 |
| Kleasterkamp | 25 | 152 m² | 1996 |
| Ecofeen | 24 | 121 m² | 1986 |
| Jarig van der Wielen Wei | 24 | 128 m² | 1953 |
| Mandefjild | 24 | 334 m² | 1952 |
| Douwelân | 23 | 160 m² | 2001 |
| Merskekamp | 23 | 121 m² | 1973 |
| Lytse Kamp | 22 | 73 m² | 1993 |
| Stoukamp | 22 | 176 m² | 1974 |
| Heidkamp | 19 | 119 m² | 1968 |
| Aylvalân | 18 | 127 m² | 1978 |
| Duerswâldmer Wei | 18 | 191 m² | 1935 |
| Burmanialân | 17 | 138 m² | 1976 |
| Alde Drintse Wei | 16 | 170 m² | 1966 |
| Dwarskamp | 16 | 141 m² | 1968 |
| Noardkamp | 16 | 142 m² | 1990 |
| De Biskop | 15 | 186 m² | 1925 |
| Sjoerdlân | 15 | 120 m² | 1983 |
| Finnekamp | 14 | 114 m² | 1970 |
| Houtwâl | 13 | 176 m² | 1956 |
| Foarwurker Wei | 12 | 366 m² | 1936 |
| De Bult | 11 | 170 m² | 1965 |
| Skarkamp | 10 | 108 m² | 1968 |
| Kreilen | 9 | 182 m² | 1957 |
| Koarte Singel | 8 | 176 m² | 2002 |
| Nije Drintse Wei | 6 | 712 m² | 1971 |
| Scheltingalân | 6 | 192 m² | 1976 |
| Nijefeansterwei | 5 | 306 m² | 1916 |
| Slotleane | 5 | 190 m² | 1983 |
| Leidyk | 4 | 250 m² | 1944 |
| Tjaerdlân | 4 | 124 m² | 1981 |
| Djippegatspaed | 3 | 185 m² | 1984 |
| Brink | 2 | 214 m² | 1906 |
| Verlengde Scheidingsweg | 1 | 520 m² | 1939 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.