Woningwaarde in Baak
Baak telt 502 woningen en ligt in de gemeente Bronckhorst. De helft van de woningen is groter dan 154 m² en het mediane bouwjaar is 1972.
Wat is uw huis in Baak waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Baak
In Baak zijn in twaalf maanden 8 woningen verkocht. Dat is te weinig voor een eigen gemiddelde: onder de 10 verkopen zegt zo’n cijfer meer over wélke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats. Voor het bredere beeld staat het cijfer van de gemeente Bronckhorst op € 4.134 per m². De waarde-indicatie per adres werkt hier wél: die valt automatisch terug op het gemeenteniveau en corrigeert daarna voor de buurt en de straat.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Baak
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 206 | 45,4% |
| Twee-onder-een-kap | 129 | 28,4% |
| Appartement | 51 | 11,2% |
| Hoekwoning | 45 | 9,9% |
| Tussenwoning | 23 | 5,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 90,4% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Baak
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Baak ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Baak | Steenderen | 287 | € 380.000 |
| Verspreide huizen Baak | Steenderen | 213 | € 538.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Baak, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Baak
Alle 32 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Zutphen-Emmerikseweg | 79 | 169 m² | 1953 |
| De Buitentuin | 37 | 100 m² | 2026 |
| Wichmondseweg | 37 | 130 m² | 1972 |
| Helmichstraat | 35 | 107 m² | 1963 |
| Pastoor Bouwhuisstraat | 28 | 101 m² | 1977 |
| Bakermarksedijk | 25 | 190 m² | 1930 |
| Leeuwencamp | 23 | 131 m² | 1983 |
| Molenweg | 22 | 220 m² | 1992 |
| Beukenlaan | 21 | 192 m² | 1925 |
| Bobbinkstraat | 19 | 115 m² | 1985 |
| Toverstraat | 19 | 253 m² | 1959 |
| Dollemansstraat | 18 | 203 m² | 1910 |
| Broekstraat | 14 | 151 m² | 1930 |
| Dambroek | 14 | 156 m² | 1995 |
| van der Heijdenstraat | 14 | 163 m² | 1975 |
| Walterslagweg | 13 | 138 m² | 1900 |
| Pastoriestraat | 11 | 144 m² | 1999 |
| Rozenstraat | 10 | 186 m² | 1930 |
| De Veersweg | 9 | 283 m² | 1841 |
| Langendijk | 9 | 255 m² | 1900 |
| Hofstraat | 6 | 210 m² | 1940 |
| Holtslagweg | 6 | 152 m² | 1932 |
| Steenderseweg | 5 | 164 m² | 1925 |
| Vordenseweg | 5 | 232 m² | 1930 |
| 't Baaken | 4 | 127 m² | 1999 |
| Vrendenbargsedijk | 4 | 210 m² | 1946 |
| Wolfsstraat | 4 | 220 m² | 1926 |
| Kerveldijk | 3 | 167 m² | 1988 |
| Pastoor Teubnerstraat | 3 | 108 m² | 1969 |
| L. Dolfingweg | 2 | 212 m² | 1889 |
| Schooldijk | 2 | 325 m² | 1940 |
| Bonte Koeweg | 1 | 258 m² | 2013 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.