Huizenprijzen en woningwaarde in Amstenrade
Amstenrade telt 1.352 woningen en ligt in de gemeente Beekdaelen. De helft van de woningen is groter dan 127 m² en het mediane bouwjaar is 1975.
Wat is uw huis in Amstenrade waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Amstenrade
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 28 verkopen in Amstenrade.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 354.982 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 2.814 |
| Gemiddelde verkooptijd | 41 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 28 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 39 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Amstenrade bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Amstenrade is 127 m²; tegen € 2.814 per m² komt die uit rond € 357.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 41 dagen in Amstenrade. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Amstenrade
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 356 | 26,4% |
| Appartement | 342 | 25,4% |
| Vrijstaand | 255 | 18,9% |
| Tussenwoning | 241 | 17,9% |
| Hoekwoning | 153 | 11,4% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,6% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Amstenrade
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Amstenrade ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Amstenrade | Amstenrade - Oirsbeek | 951 | € 249.000 |
| Hommert (gedeeltelijk) | Wijk 05 | 397 | € 363.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Amstenrade, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Amstenrade
Alle 41 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| De Gyselaar | 224 | 64 m² | 2024 |
| Hoofdstraat | 105 | 128 m² | 1931 |
| Parallelstraat | 81 | 143 m² | 1936 |
| Achter den Hof | 69 | 132 m² | 1984 |
| Kasteelstraat | 63 | 169 m² | 1986 |
| Hommerter Allee | 54 | 232 m² | 1956 |
| Dr. Poelsstraat | 49 | 115 m² | 1950 |
| Hommerterweg | 48 | 173 m² | 1951 |
| Agnes Huynstraat | 42 | 131 m² | 1965 |
| Streekstraat | 40 | 127 m² | 1988 |
| De Root | 37 | 70 m² | 1990 |
| Heiberg | 36 | 212 m² | 1976 |
| Hommerterhof | 33 | 220 m² | 2008 |
| Kemkensweg | 33 | 125 m² | 1967 |
| Veldgaard | 32 | 108 m² | 1980 |
| Putstraat | 31 | 107 m² | 1956 |
| Hagendorenweg | 30 | 253 m² | 1955 |
| Raadhuisplein | 30 | 94 m² | 1959 |
| Panhuisstraat | 27 | 114 m² | 1962 |
| Nieuwstraat | 25 | 118 m² | 1923 |
| Vonkstraat | 25 | 122 m² | 1970 |
| Kloosterberg | 22 | 166 m² | 1970 |
| Poststraat | 22 | 130 m² | 1926 |
| Molenhof | 21 | 83 m² | 1986 |
| Burgemeester Beckersstraat | 19 | 168 m² | 2008 |
| Beckstraat | 18 | 134 m² | 1972 |
| De Vriestraat | 18 | 102 m² | 1985 |
| Parkstraat | 18 | 156 m² | 1985 |
| St. Gertrudisstraat | 18 | 127 m² | 1970 |
| De Kloes | 12 | 134 m² | 1991 |
| Lindehof | 12 | 88 m² | 1980 |
| Holterweg | 10 | 216 m² | 1970 |
| Bongerdstraat | 9 | 144 m² | 1992 |
| Holgracht | 7 | 274 m² | 1990 |
| Oudestraat | 7 | 246 m² | 1850 |
| Sjoepevaart | 7 | 111 m² | 1930 |
| Burgstraat | 6 | 230 m² | 1989 |
| Aan de Kerk | 5 | 545 m² | 1792 |
| Dolgaard | 4 | 216 m² | 1981 |
| Limietweg | 2 | 142 m² | 1925 |
| Brunsummerweg | 1 | 321 m² | 1971 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.