Woningwaarde in de gemeente Zeewolde
De gemeente Zeewolde telt 9.858 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 423.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Zeewolde is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 1 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Zeewolde zelf — 10.528 woningen — kijk dan op de pagina van Zeewolde.
Woningtypes in de gemeente Zeewolde
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Appartement | 19% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
De woningmarkt in de gemeente Zeewolde
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 374 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 492.981 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.183 |
| Gemiddelde verkooptijd | 52 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 463 woningen |
| Verkopen in deze periode | 374 |
| Woningvoorraad | 10.528 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Zeewolde is de enige woonplaats in de gemeente Zeewolde. De straten, buurten en verkoopcijfers van die plaats staan op de plaatspagina.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Zeewolde ging van € 240.000 in 2018 naar € 423.000 in 2025 — een verandering van +76,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 240.000 | — | |
| 2019 | € 278.000 | +15,8% | |
| 2020 | € 289.000 | +4,0% | |
| 2021 | € 305.000 | +5,5% | |
| 2022 | € 331.000 | +8,5% | |
| 2023 | € 393.000 | +18,7% | |
| 2024 | € 413.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 423.000 | +2,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Buurten in de gemeente Zeewolde
9 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Derde woonwijk | Wijk 00 | 2.416 | € 418.000 |
| Buurt 4 | Wijk 00 | 2.286 | € 458.000 |
| Tweede woonwijk | Wijk 00 | 2.072 | € 412.000 |
| Eerste woonwijk | Wijk 00 | 1.501 | € 355.000 |
| Centrum | Wijk 00 | 1.071 | € 352.000 |
| Zuidlob | Wijk 00 | 219 | € 393.000 |
| Middengebied | Wijk 00 | 206 | € 967.000 |
| Knardijkgebied | Wijk 00 | 59 | € 959.000 |
| Trekkersveld | Wijk 00 | 28 | € 407.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.