Woningwaarde in de gemeente Voorne aan Zee
De gemeente Voorne aan Zee telt 33.926 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 396.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 68% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Voorne aan Zee
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 24% |
| Hoekwoning | 17% |
| Vrijstaand | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
De woningmarkt in de gemeente Voorne aan Zee
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 1.016 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 526.623 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.359 |
| Gemiddelde verkooptijd | 44 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.275 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 8 plaatsen in de gemeente Voorne aan Zee
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hellevoetsluis | 18.222 | € 462.104 | € 4.041 | 515 |
| Brielle | 6.902 | € 487.976 | € 4.455 | 237 |
| Oostvoorne | 3.833 | € 795.646 | € 5.485 | 88 |
| Rockanje | 3.180 | € 709.230 | € 4.992 | 99 |
| Vierpolders | 1.005 | € 514.071 | € 4.123 | 27 |
| Zwartewaal | 933 | € 548.953 | € 3.770 | 25 |
| Oudenhoorn | 717 | € 502.288 | € 4.405 | 22 |
| Tinte | 234 | — | — | 3 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Voorne aan Zee ging van € 368.000 in 2023 naar € 396.000 in 2025 — een verandering van +7,6% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 368.000 | — | |
| 2024 | € 389.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 396.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Voorne aan Zee
15 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Brielle | 6.894 | 8 |
| Oostvoorne | 4.069 | 9 |
| De Kooistee | 3.702 | 4 |
| De Struyten | 3.377 | 4 |
| Nieuw-Helvoet | 3.200 | 8 |
| Rockanje | 3.179 | 7 |
| Den Bonsen Hoek | 2.622 | 5 |
| Hellevoet | 2.413 | 5 |
| Ravense Hoek | 1.263 | 2 |
| Vierpolders | 1.001 | 2 |
| Zwartewaal | 931 | 4 |
| Oudenhoorn | 717 | 3 |
| Centrumgebied | 664 | 2 |
| Nieuwenhoorn | 580 | 2 |
| Buitengebied | 390 | 3 |
Buurten in de gemeente Voorne aan Zee
70 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Oostvoorne | Oostvoorne | 2.209 | € 573.000 |
| Brielle | Brielle | 1.753 | € 381.000 |
| Rugge | Brielle | 1.346 | € 314.000 |
| Gorsingen Hoeck | De Struyten | 1.239 | € 309.000 |
| Morgen Stont | De Kooistee | 1.202 | € 294.000 |
| Koele Nacht | De Kooistee | 1.200 | € 263.000 |
| Hout Hoeffe | De Kooistee | 1.183 | € 278.000 |
| Nieuwland | Brielle | 1.046 | € 466.000 |
| Hooghen Hoeck | De Struyten | 940 | € 294.000 |
| Zuidhoek | Rockanje | 934 | € 366.000 |
| Dichters- en Schrijversbuurt | Hellevoet | 852 | € 325.000 |
| Rockanje | Rockanje | 836 | € 427.000 |
| Wittens Hoeck | De Struyten | 834 | € 301.000 |
| De Kapel en omgeving | Brielle | 778 | € 331.000 |
| Out Jaar | Den Bonsen Hoek | 759 | € 322.000 |
| Kleine Goote | Brielle | 733 | € 322.000 |
| Altena | Ravense Hoek | 719 | € 519.000 |
| Kruis Hoeffe | Den Bonsen Hoek | 705 | € 434.000 |
| Bloemen- en Plantenbuurt | Nieuw-Helvoet | 632 | € 266.000 |
| Kulck-Noord | Nieuw-Helvoet | 597 | € 296.000 |
| De Vesting | Hellevoet | 592 | € 388.000 |
| Salem | Den Bonsen Hoek | 569 | € 465.000 |
| Vierpolders | Vierpolders | 553 | € 354.000 |
| Spuilaan en omgeving | Brielle | 550 | € 401.000 |
| Centrumgebied-Oost | Centrumgebied | 547 | € 218.000 |
| Wagenzicht | Ravense Hoek | 544 | € 465.000 |
| Kern Oudenhoorn | Oudenhoorn | 540 | € 387.000 |
| Vogelenzang | Oostvoorne | 532 | € 528.000 |
| Nieuw gebied | Rockanje | 524 | € 450.000 |
| Nieuwenhoorn | Nieuwenhoorn | 512 | € 394.000 |
| Rijksstraatweg en omgeving | Nieuw-Helvoet | 495 | € 412.000 |
| Marinebuurt | Hellevoet | 448 | € 257.000 |
| Vogelbuurt | Nieuw-Helvoet | 438 | € 278.000 |
| Tuindorp-Hofstede | Zwartewaal | 420 | € 346.000 |
| Noord Meeuwenoord | Brielle | 417 | € 413.000 |
| Verspreide huizen | Rockanje | 400 | € 796.000 |
| Goudhoek | Oostvoorne | 399 | € 317.000 |
| Verspreide huizen in het Oosten | Oostvoorne | 380 | € 563.000 |
| Glaciswijk | Hellevoet | 365 | € 291.000 |
| Logendal | Den Bonsen Hoek | 318 | € 492.000 |
| Dorp en Hoonaart | Nieuw-Helvoet | 313 | € 290.000 |
| Kulck-Zuid | Nieuw-Helvoet | 308 | € 340.000 |
| Stuifakker | Rockanje | 304 | € 793.000 |
| Tolhoeck | Den Bonsen Hoek | 271 | € 317.000 |
| Zwartewaal | Zwartewaal | 268 | € 328.000 |
| Kanaalzicht | De Struyten | 241 | € 487.000 |
| Verspreide huizen | Vierpolders | 208 | € 630.000 |
| Buitengebied | Buitengebied | 195 | € 674.000 |
| Duinhoeck | Buitengebied | 169 | € 331.000 |
| Nieuw-Helvoet | Nieuw-Helvoet | 156 | € 423.000 |
| Groote Weergors | Hellevoet | 154 | € 848.000 |
| Centrumgebied-West | Centrumgebied | 117 | € 310.000 |
| Verspreide huizen | Brielle | 117 | € 753.000 |
| Vlotbrug | De Kooistee | 115 | € 331.000 |
| De Waranda | Oostvoorne | 112 | € 1.022.000 |
| Verspreide huizen | Zwartewaal | 111 | € 631.000 |
| Tinte | Oostvoorne | 106 | € 500.000 |
| Poldergebied Oudenhoorn | Oudenhoorn | 101 | € 650.000 |
| Duinoord | Oostvoorne | 94 | € 598.000 |
| Strijpe | Rockanje | 91 | € 885.000 |
| Kruiningergors | Oostvoorne | 73 | € 638.000 |
| Poldergebied Nieuwenhoorn | Oudenhoorn | 69 | € 627.000 |
| 't Lange Land | Nieuwenhoorn | 56 | € 711.000 |
| Zalmlaan | Zwartewaal | 34 | € 689.000 |
| Heliushaven | Buitengebied | 30 | € 299.000 |
| Verspreide huizen in het Westen | Oostvoorne | 25 | € 744.000 |
| Helhoek | Rockanje | 25 | € 837.000 |
| Recreatiestrook Brielse Maas | Recreatiestrook Brielse Maas | 13 | — |
| Kickers Bloem | Kickers Bloem | 9 | — |
| Boomgaard | Nieuw-Helvoet | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.