Woningwaarde in Nieuw-Helvoet, Gemeente Voorne aan Zee
Nieuw-Helvoet is een wijk in Gemeente Voorne aan Zee met 3.200 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 317.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 266.000 in Bloemen- en Plantenbuurt tot € 423.000 in Nieuw-Helvoet. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuw-Helvoet
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bloemen- en Plantenbuurt | 632 | 95 m² | € 266.000 |
| Rijksstraatweg en omgeving | 608 | 110 m² | € 412.000 |
| Kulck-Noord | 600 | 104 m² | € 296.000 |
| Vogelbuurt | 438 | 88 m² | € 278.000 |
| Kulck-Zuid | 363 | 129 m² | € 340.000 |
| Dorp en Hoonaart | 314 | 96 m² | € 290.000 |
| Nieuw-Helvoet | 158 | 116 m² | € 423.000 |
| Boomgaard | 87 | 117 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuw-Helvoet
- Rijksstraatweg
- Egelantier
- Moriaanseweg Oost
- Clausstraat
- Christinaplaats
- Parnassialaan
- Pluvierhof
- Wulpstraat
- Moriaanseweg West
- Ireneplaats
- Aalbrecht van Beijerenstraat
- Smitsweg
- Hockeypad
- Max Euwestraat
- Gruttostraat
- Duindoornstraat
- Willem-Alexanderplaats
- Kluutstraat
- Distelstraat
- Gentiaan
- Anton Geesinkstraat
- Hoonaartstraat
- Vlindertuin
- Koninginnelaan
- Sportlaan
- Karel de Stoutestraat
- Helmstraat
- Sternstraat
- Triathlonweg
- Softbalpad
- Haagwinde
- Bernhardplaats
- Cornelis van Kleiburgstraat
- Willems Fopsstraat
- Beatrixplaats
- Varenstraat
- Zeeasterstraat
- Kruidentuin
- Mauritsplaats
- Cricketpad
- Gerrie Knetemannpad
- Margrietplaats
- Pauline van Deutekompad
- Honkbalpad
- Connie Meijerstraat
- Meeuwenlaan
- Molenweg
- P C de Vinckstraat
- Rietgansstraat
- Wilhelminastraat
- Daniël Willemsstraat
- Ring
- Atletiekbaan
- Cruijsenhoekstraat
- Discuspad
- Wisselslag
- Zilverschoon
- Schoolslag
- Bremstraat
- Tennispad
De 60 grootste van 93 straten in Nieuw-Helvoet. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuw-Helvoet staan 3.200 zelfstandige woningen, mediaan 103 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.124 | 35% |
| Appartement | 816 | 26% |
| Hoekwoning | 598 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 264 | 8% |
| Vrijstaande woning | 228 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Appartement | 28% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Helvoet ging van € 290.000 in 2023 naar € 317.000 in 2025 — een verandering van +9,3% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 290.000 | — | |
| 2024 | € 306.000 | +5,5% | |
| 2025 | € 317.000 | +3,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.940 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 317.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.