Woningwaarde in Oost, Gemeente Roosendaal
Oost is een wijk in Gemeente Roosendaal met 3.007 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 280.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 261.000 in Keijenburg tot € 299.000 in Fatima-villapark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oost
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Keijenburg | 1.045 | 98 m² | € 261.000 |
| Fatima-villapark | 1.003 | 101 m² | € 299.000 |
| Sint Josephbuurt | 959 | 100 m² | € 278.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oost
- Burgerhoutsestraat
- Van Gilselaan
- Voorstraat
- Doctor Schaepmanlaan
- Eikenlaan
- Middenstraat
- Sint Josephstraat
- Monseigneur Hopmansstraat
- Leonardlaan
- Begoniastraat
- Valkenburgstraat
- Schubertlaan
- Maxburgh
- Kapellerlaan
- Professor Aalbersestraat
- Beeklaan
- Mariaplein
- Fatimalaan
- Kardinaal van Rossumstraat
- Clematisflat
- Kamperfoelieflat
- Mimosaflat
- Monseigneur Mutsaersstraat
- Van Beethovenlaan
- Doctor Mollerlaan
- Esdoornlaan
- Berkenlaan
- Akeleiflat
- Anemoonflat
- Julianastraat
- Norbartlaan
- Ericastraat
- Keijenburg
- Lijsterbeslaan
- Diepenbrocklaan
- Leliestraat
- Dahliastraat
- Plataanhof
- Prunuslaan
- Duke Ellingtonlaan
- Kees Dekkershof
- Rozestraat
- Brucknerlaan
- Florahove
- Ranonkelstraat
- Haydnlaan
- Doctor Nolenslaan
- Meidoornlaan
- Gildenbondstraat
- Ireneplein
- Anjelierstraat
- Beukenlaan
- Sweelincklaan
- Prinses Beatrixplein
- Tulpstraat
- Von Weberlaan
- Monseigneur Frenckenstraat
- Obrechtlaan
- Mozartlaan
- Ommegangstraat
De 60 grootste van 73 straten in Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oost staan 3.007 zelfstandige woningen, mediaan 100 m², gebouwd rond 1960.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.004 | 33% |
| Tussenwoning | 650 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 470 | 16% |
| Vrijstaande woning | 448 | 15% |
| Hoekwoning | 432 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 31% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Vrijstaand | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oost ging van € 181.000 in 2018 naar € 280.000 in 2025 — een verandering van +54,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 181.000 | — | |
| 2019 | € 183.000 | +1,1% | |
| 2020 | € 192.000 | +4,9% | |
| 2021 | € 201.000 | +4,7% | |
| 2022 | € 217.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 249.000 | +14,7% | |
| 2024 | € 256.000 | +2,8% | |
| 2025 | € 280.000 | +9,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.833 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 280.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.