Woningwaarde in de gemeente Montfoort
De gemeente Montfoort telt 5.825 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 479.000 (peiljaar 2025). De gemeente is weinig stedelijk en 74% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Montfoort is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 2 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Montfoort zelf — 4.383 woningen — kijk dan op de pagina van Montfoort.
Woningtypes in de gemeente Montfoort
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 16% |
| Appartement | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
De woningmarkt in de gemeente Montfoort
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 155 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 594.559 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.949 |
| Gemiddelde verkooptijd | 33 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 170 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Montfoort
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Montfoort | 4.383 | € 599.162 | € 4.954 | 122 |
| Linschoten | 1.722 | € 577.542 | € 4.930 | 33 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Montfoort ging van € 272.000 in 2018 naar € 479.000 in 2025 — een verandering van +76,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 272.000 | — | |
| 2019 | € 295.000 | +8,5% | |
| 2020 | € 316.000 | +7,1% | |
| 2021 | € 338.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 370.000 | +9,5% | |
| 2023 | € 425.000 | +14,9% | |
| 2024 | € 454.000 | +6,8% | |
| 2025 | € 479.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Montfoort
2 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Linschoten | 2.149 | 6 |
| Willeskop | 417 | 4 |
Buurten in de gemeente Montfoort
12 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Montfoort | Wijk 00 | 2.482 | € 443.000 |
| Linschoten | Wijk 01 Linschoten | 1.517 | € 446.000 |
| Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) | Wijk 00 | 1.029 | € 462.000 |
| Heeswijk | Wijk 01 Linschoten | 228 | € 717.000 |
| Verspreide huizen Mastwijk | Wijk 01 Linschoten | 172 | € 688.000 |
| Willeskop | Wijk 02 Willeskop | 116 | € 618.000 |
| Beneden Kerkweg | Wijk 02 Willeskop | 96 | € 576.000 |
| Verspreide huizen Linschoten | Wijk 01 Linschoten | 80 | € 636.000 |
| Blokland | Wijk 02 Willeskop | 54 | € 713.000 |
| Cattenbroek | Wijk 01 Linschoten | 27 | € 823.000 |
| Polanen | Wijk 01 Linschoten | 19 | — |
| Verspreide huizen | Wijk 02 Willeskop | 5 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.