Woningwaarde in de gemeente Leidschendam-Voorburg
De gemeente Leidschendam-Voorburg telt 37.861 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 443.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 59% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Leidschendam-Voorburg
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 61% |
| Tussenwoning | 24% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 3% |
De woningmarkt in de gemeente Leidschendam-Voorburg
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 1.235 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 536.271 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.075 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.689 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 2 plaatsen in de gemeente Leidschendam-Voorburg
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Voorburg | 21.755 | € 533.286 | € 5.251 | 792 |
| Leidschendam | 17.614 | € 541.608 | € 4.761 | 443 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Leidschendam-Voorburg ging van € 248.000 in 2018 naar € 443.000 in 2025 — een verandering van +78,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 248.000 | — | |
| 2019 | € 272.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 291.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 315.000 | +8,2% | |
| 2022 | € 339.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 379.000 | +11,8% | |
| 2024 | € 389.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 443.000 | +13,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Leidschendam-Voorburg
13 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Voorburg Midden | 4.447 | 3 |
| Bovenveen | 4.092 | 3 |
| 't Lien / De Rietvink | 3.611 | 3 |
| Damsigt en omgeving | 3.602 | 5 |
| Voorburg Noord | 3.564 | 2 |
| Leidschendam - Zuid en omgeving | 3.482 | 5 |
| Voorburg Oud | 3.304 | 2 |
| Essesteijn | 2.868 | 5 |
| De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout | 2.694 | 4 |
| Prinsenhof | 2.676 | 2 |
| Voorburg West / Park Leeuwenbergh | 2.217 | 3 |
| De Heuvel / Amstelwijk | 1.795 | 3 |
| Stompwijk | 1.017 | 2 |
Buurten in de gemeente Leidschendam-Voorburg
42 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Bovenveen midden | Bovenveen | 2.384 | € 316.000 |
| Prinsenhof hoog | Prinsenhof | 2.194 | € 263.000 |
| Voorburg Noord zuid | Voorburg Noord | 1.856 | € 393.000 |
| Voorburg Midden midden | Voorburg Midden | 1.820 | € 381.000 |
| Voorburg Oud noord | Voorburg Oud | 1.784 | € 712.000 |
| Voorburg Noord noord | Voorburg Noord | 1.697 | € 348.000 |
| Voorburg Midden noord | Voorburg Midden | 1.426 | € 337.000 |
| Voorburg Oud zuid | Voorburg Oud | 1.424 | € 517.000 |
| 't Lien zuid | 't Lien / De Rietvink | 1.370 | € 422.000 |
| De Rietvink / Veursestraatweg | 't Lien / De Rietvink | 1.271 | € 525.000 |
| Bovenveen noord | Bovenveen | 1.203 | € 385.000 |
| Voorburg Midden zuid | Voorburg Midden | 1.191 | € 441.000 |
| Voorburg West zuid | Voorburg West / Park Leeuwenbergh | 1.170 | € 660.000 |
| Duivenvoorde | De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout | 1.147 | € 340.000 |
| Essesteijn / Dreven | Essesteijn | 1.120 | € 426.000 |
| Raadhuiskwartier | Damsigt en omgeving | 1.108 | € 468.000 |
| Leidschendam - Zuid De Tol / 't Hert | Leidschendam - Zuid en omgeving | 976 | € 384.000 |
| Verzetsheldenwijk | Damsigt en omgeving | 896 | € 560.000 |
| Voorburg West noord | Voorburg West / Park Leeuwenbergh | 833 | € 574.000 |
| Damcentrum | Leidschendam - Zuid en omgeving | 793 | € 452.000 |
| De Heuvel noord | De Heuvel / Amstelwijk | 776 | € 259.000 |
| 't Lien noord | 't Lien / De Rietvink | 751 | € 415.000 |
| Park Veursehout | De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout | 717 | € 606.000 |
| De Heuvel zuid | De Heuvel / Amstelwijk | 702 | € 267.000 |
| Kern Stompwijk | Stompwijk | 674 | € 451.000 |
| De Zijde | De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout | 607 | € 574.000 |
| Essesteijn / Tuinen | Essesteijn | 531 | € 477.000 |
| Bovenveen zuid | Bovenveen | 505 | € 526.000 |
| Essesteijn / Weiden | Essesteijn | 502 | € 348.000 |
| Prinsenhof laag | Prinsenhof | 482 | € 393.000 |
| Zeeheldenwijk | Leidschendam - Zuid en omgeving | 446 | € 408.000 |
| Leidschendam - Zuid De Oude Bleijck | Leidschendam - Zuid en omgeving | 410 | € 430.000 |
| Sijtwende | Damsigt en omgeving | 396 | € 595.000 |
| Essesteijn / Gaarden | Essesteijn | 392 | € 429.000 |
| Damsigt | Damsigt en omgeving | 389 | € 637.000 |
| Kleurenbuurt | Damsigt en omgeving | 359 | € 726.000 |
| Klein Plaspoelpolder | Leidschendam - Zuid en omgeving | 343 | € 485.000 |
| Landelijk gebied Stompwijk | Stompwijk | 330 | € 667.000 |
| Nieuw Essesteijn / Zijdezigt | Essesteijn | 323 | € 623.000 |
| Amstelwijk | De Heuvel / Amstelwijk | 317 | € 289.000 |
| Park Leeuwenbergh | Voorburg West / Park Leeuwenbergh | 168 | € 962.000 |
| Schakenbosch en het Buitengebied | De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout | 78 | € 883.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.