Woningwaarde in de gemeente Gilze en Rijen
De gemeente Gilze en Rijen telt 11.801 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 388.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 65% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Gilze en Rijen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 18% |
| Appartement | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
De woningmarkt in de gemeente Gilze en Rijen
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 297 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 506.817 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.178 |
| Gemiddelde verkooptijd | 34 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 349 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Gilze en Rijen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rijen | 7.779 | € 485.486 | € 4.101 | 190 |
| Gilze | 3.841 | € 546.773 | € 4.388 | 90 |
| Molenschot | 522 | € 433.140 | € 3.898 | 12 |
| Hulten | 159 | — | — | 5 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Gilze en Rijen ging van € 237.000 in 2018 naar € 388.000 in 2025 — een verandering van +63,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 237.000 | — | |
| 2019 | € 254.000 | +7,2% | |
| 2020 | € 271.000 | +6,7% | |
| 2021 | € 288.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 314.000 | +9,0% | |
| 2023 | € 343.000 | +9,2% | |
| 2024 | € 367.000 | +7,0% | |
| 2025 | € 388.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Gilze en Rijen
4 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rijen | 7.779 | 13 |
| Gilze | 3.841 | 8 |
| Molenschot | 522 | 2 |
| Hulten | 159 | 2 |
Buurten in de gemeente Gilze en Rijen
25 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Wolfsweide | Rijen | 1.678 | € 341.000 |
| Vijf Eiken | Rijen | 1.569 | € 355.000 |
| Vliegende Vennen | Rijen | 1.251 | € 433.000 |
| Steenakkers | Gilze | 990 | € 356.000 |
| Centrumgebied Oost Rijen | Rijen | 840 | € 369.000 |
| Strijpakkers-Laars | Gilze | 793 | € 425.000 |
| Centrumgebied West Rijen | Rijen | 738 | € 328.000 |
| Schildersbuurt | Rijen | 726 | € 322.000 |
| Centrumgebied Zuid Gilze | Gilze | 696 | € 359.000 |
| Rijen Zuid | Rijen | 482 | € 343.000 |
| Hofstad | Gilze | 430 | € 376.000 |
| Buitengebied Gilze | Gilze | 356 | € 611.000 |
| Centrumgebied Noord Gilze | Gilze | 308 | € 376.000 |
| Kern Molenschot | Molenschot | 281 | € 494.000 |
| Buitengebied Molenschot | Molenschot | 158 | € 592.000 |
| Prinsenbosch | Gilze | 104 | € 463.000 |
| Kern Hulten | Hulten | 102 | € 610.000 |
| Grote Spie | Rijen | 72 | € 849.000 |
| Buitengebied Hulten | Hulten | 55 | € 608.000 |
| Paarse Strook | Rijen | 52 | € 540.000 |
| Buitengebied Noord Rijen | Rijen | 52 | € 598.000 |
| Bedrijventerrein Broekakkers | Gilze | 29 | € 476.000 |
| Bedrijventerrein Haansberg | Rijen | 25 | € 305.000 |
| Buitengebied Zuid Rijen | Rijen | 13 | — |
| Tussen de Leijen | Rijen | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.