Woningwaarde in Rijen, Gemeente Gilze en Rijen
Rijen is een wijk in Gemeente Gilze en Rijen met 7.779 woningen, verdeeld over 13 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 368.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 305.000 in Bedrijventerrein Haansberg tot € 849.000 in Grote Spie. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rijen
13 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wolfsweide | 1.679 | 110 m² | € 341.000 |
| Vijf Eiken | 1.611 | 114 m² | € 355.000 |
| Vliegende Vennen | 1.255 | 131 m² | € 433.000 |
| Centrumgebied Oost Rijen | 858 | 114 m² | € 369.000 |
| Centrumgebied West Rijen | 755 | 88 m² | € 328.000 |
| Schildersbuurt | 741 | 103 m² | € 322.000 |
| Rijen Zuid | 501 | 94 m² | € 343.000 |
| Tussen de Leijen | 153 | 115 m² | — |
| Grote Spie | 72 | 239 m² | € 849.000 |
| Paarse Strook | 62 | 182 m² | € 540.000 |
| Buitengebied Noord Rijen | 54 | 187 m² | € 598.000 |
| Bedrijventerrein Haansberg | 24 | 132 m² | € 305.000 |
| Buitengebied Zuid Rijen | 14 | 174 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rijen
- Zaaren
- Laagstraat
- Pastoor Gillisstraat
- Hoofdstraat
- Leibeemd
- Stationsstraat
- Doornbos
- Gagelrijs
- Regentenstraat
- Schoorveken
- Marga Klompélaan
- Tuinstraat
- Mary Zeldenrustlaan
- Statenlaan
- Bongelakker
- Rembrandtlaan
- Julianastraat
- de Wittstraat
- Margrietstraat
- van Hogendorpstraat
- Nassaulaan
- Mariastraat
- Architect Aartsplein
- Houtelaar
- Mimosalaan
- Monseigneur Schaepmanstraat
- Scholverbos
- Constance Gerlingsstraat
- Mangrovelaan
- Wouwerbroek
- Oranjeplein
- Anne Frankplein
- Dongenseweg
- Heistraat
- Marijkestraat
- Sporkt
- Karel Doormanstraat
- Fanny Blankers-Koenstraat
- Haansbergseweg
- Looiersveld
- Ruysdaelstraat
- Judith Leysterplein
- Laareindse Loop
- Kennedylaan
- Brabantpark
- Jeroen Boschstraat
- Krekelhorst
- Wilhelminastraat
- Liesbeth Tilanusplein
- Pius X-straat
- Raadhuisplein
- Stoomlederplein
- Atalanta
- Pastoor Oomenstraat
- Schorsstraatse Leij
- Annie Salomonsplein
- De Vucht
- Rubenspark
- Hoeksestraat
- Jurriaen Andriessenstraat
De 60 grootste van 214 straten in Rijen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rijen staan 7.779 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.525 | 32% |
| Hoekwoning | 1.592 | 20% |
| Appartement | 1.367 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.136 | 15% |
| Vrijstaande woning | 986 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Hoekwoning | 22% |
| Appartement | 17% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen ging van € 252.000 in 2018 naar € 368.000 in 2025 — een verandering van +46,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 252.000 | — | |
| 2019 | € 266.000 | +5,6% | |
| 2020 | € 283.000 | +6,4% | |
| 2021 | € 271.000 | -4,2% | |
| 2022 | € 296.000 | +9,2% | |
| 2023 | € 324.000 | +9,5% | |
| 2024 | € 347.000 | +7,1% | |
| 2025 | € 368.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.499 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 368.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.