Woningwaarde in Groesbeek, Gemeente Berg en Dal
Groesbeek is een wijk in Gemeente Berg en Dal met 6.291 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 373.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 270.000 in Buitengebied Groesbeek-Noord-West tot € 497.000 in Buitengebied Groesbeek-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Groesbeek
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Groesbeek Centrum-Noord | 1.236 | 98 m² | € 378.000 |
| Groesbeek Stekkenberg | 1.195 | 107 m² | € 361.000 |
| Groesbeek Centrum-Zuid | 889 | 95 m² | € 353.000 |
| Groesbeek De Drul-Oost | 879 | 114 m² | € 323.000 |
| Groesbeek Nijerf | 873 | 124 m² | € 404.000 |
| Groesbeek De Drul-West | 592 | 126 m² | € 386.000 |
| Buitengebied Groesbeek-Noord | 392 | 150 m² | € 497.000 |
| Buitengebied Groesbeek-Noord-West | 138 | 47 m² | € 270.000 |
| Buitengebied Groesbeek-Midden-West | 59 | 54 m² | — |
| Buitengebied Groesbeek-Zuid-West | 21 | 171 m² | € 448.000 |
| Bedrijventerrein Mies | 14 | 192 m² | — |
| Bedrijventerrein Hulsbeek | 3 | 230 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Groesbeek
- Generaal Gavinstraat
- Cranenburgsestraat
- Stekkenberg
- Stationsweg
- van de Veldeweg
- Lievensweg
- Parklaan
- Hobbemaweg
- Mansberg
- Kloosterstraat
- Hoflaan
- Mesdagweg
- Bellevue
- De Tuier
- Hüsenhoff
- Molenweg
- Spoorlaan
- van Nispenstraat
- Heidebloemstraat
- Heer Zegerstraat
- De Meent
- Tooropweg
- Muldershof
- Bezembinder
- Wylerbaan
- 1e Colonjes
- Dries
- Rentmeester
- Burgemeester Ottenhoffstraat
- Pannenstraat
- Bremstraat
- Haydnstraat
- Helfrichstraat
- Nieuweweg
- Paulus Potterweg
- Frambozenstraat
- Knapheideweg
- Veenbeshof
- De Haarhamer
- Papaverstraat
- Zevenheuvelenweg
- Dominee J A Visscherlaan
- Gooiseweg
- Herwendaalseweg
- van Ruysdaelweg
- Klompenmaker
- Schrouwenberg
- De Sikkel
- Mooksestraat
- Pieter de Hooghweg
- Zonnebloemstraat
- Binnenveld
- Bosstraat
- Dorpsstraat
- Hogeweg
- Maarten Trompstraat
- De Gaffel
- de Ruyterstraat
- Jan Steenweg
- Kardinaal Gerardstraat
De 60 grootste van 168 straten in Groesbeek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Groesbeek staan 6.291 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.590 | 25% |
| Tussenwoning | 1.439 | 23% |
| Vrijstaande woning | 1.184 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.053 | 17% |
| Hoekwoning | 917 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 26% |
| Appartement | 25% |
| Vrijstaand | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Hoekwoning | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek ging van € 210.000 in 2018 naar € 373.000 in 2025 — een verandering van +77,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 210.000 | — | |
| 2019 | € 228.000 | +8,6% | |
| 2020 | € 242.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 257.000 | +6,2% | |
| 2022 | € 283.000 | +10,1% | |
| 2023 | € 327.000 | +15,5% | |
| 2024 | € 349.000 | +6,7% | |
| 2025 | € 373.000 | +6,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.003 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 373.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.