Woningwaarde in Nieuwpoort
Nieuwpoort telt 714 woningen en ligt in de gemeente Molenlanden. De helft van de woningen is groter dan 101 m² en het mediane bouwjaar is 1972.
Wat is uw huis in Nieuwpoort waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuwpoort
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 18 verkopen in Nieuwpoort.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 464.892 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.548 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 18 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 22 woningen |
Deze bedragen rusten op 18 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuwpoort
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 177 | 24,8% |
| Appartement | 166 | 23,2% |
| Hoekwoning | 142 | 19,9% |
| Vrijstaand | 122 | 17,1% |
| Twee-onder-een-kap | 107 | 15,0% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 100,0% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuwpoort
De enige buurt in Nieuwpoort.
| Buurt | Wijk | Woningen | Gem. WOZ |
|---|---|---|---|
| Nieuwpoort-Stad | -Nieuwpoort | 714 | € 363.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuwpoort, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuwpoort
Alle 26 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Vlietzicht | 106 | 72 m² | 1972 |
| Hoogstraat | 78 | 109 m² | 1920 |
| Liesdel | 50 | 95 m² | 1963 |
| Vuurkruidstraat | 46 | 131 m² | 1974 |
| Binnenhaven | 41 | 138 m² | 1900 |
| Waterlinie | 40 | 86 m² | 2014 |
| Hennepstraat | 39 | 116 m² | 1973 |
| Bij de Waterschuur | 34 | 87 m² | 1980 |
| Buitenhaven | 33 | 127 m² | 1910 |
| Nieuwpoortseweg | 32 | 106 m² | 1965 |
| Polderstraat | 26 | 94 m² | 1965 |
| Heulkamp | 25 | 104 m² | 1972 |
| Bij de Kerk | 21 | 102 m² | 1971 |
| Schoolstraat | 20 | 96 m² | 1991 |
| Vlietstraat | 17 | 94 m² | 1966 |
| Korte Tiendweg | 15 | 98 m² | 1965 |
| Driesprong | 14 | 104 m² | 1970 |
| Schootsveld | 14 | 126 m² | 2015 |
| Achter het Arsenaal | 13 | 120 m² | 1979 |
| Schippersweg | 12 | 114 m² | 1940 |
| Hangsloot | 11 | 101 m² | 1987 |
| Wal | 9 | 121 m² | 1927 |
| Singel | 8 | 169 m² | 1950 |
| Tiendweg | 4 | 136 m² | 1971 |
| Patersgang | 3 | 57 m² | 1984 |
| Steiger | 3 | 88 m² | 1890 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.