Woningwaarde in Genemuiden, Gemeente Zwartewaterland
Genemuiden is een wijk in Gemeente Zwartewaterland met 3.879 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 339.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 257.000 in Binnenlanden-West tot € 526.000 in Zuiderzeepolder. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Genemuiden
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Binnenlanden-West | 1.037 | 101 m² | € 257.000 |
| Achter 't Tag | 946 | 152 m² | € 440.000 |
| Greente | 525 | 143 m² | € 384.000 |
| Genemuiden Kern | 475 | 125 m² | € 290.000 |
| Vogelbuurt | 432 | 144 m² | € 346.000 |
| Genemuiden Noord-Oost | 388 | 106 m² | € 271.000 |
| Genemuiden Industrieterrein | 33 | 217 m² | € 443.000 |
| Zuiderzeepolder | 29 | 185 m² | € 526.000 |
| Cellemuiden | 14 | 245 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Genemuiden
- Langestraat
- Greente
- Kabel
- Tagweg
- Prinses Beatrixstraat
- Tureluur
- Stuivenbergstraat
- Burg ten Veldestr
- Steiger
- Lus
- Klaas Benninkstraat
- Rietkamer
- Prins Clausstraat
- Simondsstraat
- Prikker
- Vossestaart
- Achterweg
- Jan van Arkelstraat
- Hoofdspoor
- Koekoeksberg
- Karel Doormanstraat
- Kapberg
- Roebol
- Elzenkamer
- Fazant
- Lisdodde
- Kievit
- Kamperdijk
- Pr Willem Alexanderstr
- Dissel
- Den Heuvel
- Zilverschoon
- Slinger
- Grutto
- Krommesteeg
- Prinses Julianastraat
- Mr Steenbergenstr
- Westerkaai
- Noordwal
- Prinses Irenestraat
- Prinses Margrietstraat
- Dokter Baxstraat
- Nieuwstraat
- Ratelaar
- Pastinaak
- Zwanebloem
- Dorus Rijkersstraat
- Jaagpad
- Oosterkaai
- Reiger
- Bergroede
- Karwij
- Lijster
- Admiraal de Ruyterstraat
- Nijstad
- Oranjestraat
- Jan van Nassaustraat
- Leeuwerik
- Spil
- Prins Bernhardstraat
De 60 grootste van 139 straten in Genemuiden. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Genemuiden staan 3.879 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.196 | 31% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 760 | 20% |
| Hoekwoning | 748 | 19% |
| Vrijstaande woning | 540 | 14% |
| Appartement | 511 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Vrijstaand | 13% |
| Appartement | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Genemuiden ging van € 202.000 in 2018 naar € 339.000 in 2025 — een verandering van +67,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 202.000 | — | |
| 2019 | € 219.000 | +8,4% | |
| 2020 | € 228.000 | +4,1% | |
| 2021 | € 241.000 | +5,7% | |
| 2022 | € 268.000 | +11,2% | |
| 2023 | € 303.000 | +13,1% | |
| 2024 | € 320.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 339.000 | +5,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.602 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 339.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.