Woningwaarde in Moerkapelle, Gemeente Zuidplas
Moerkapelle is een wijk in Gemeente Zuidplas met 2.168 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 485.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 118.000 in Wilde Veenen tot € 727.000 in Verspreide bebouwing Moerkapelle. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Moerkapelle
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Jonge Veenen | 590 | 141 m² | € 583.000 |
| Kern Moerkapelle | 463 | 126 m² | € 496.000 |
| Moerkapelle-Oost | 450 | 109 m² | € 411.000 |
| Moerkapelle-West | 298 | 110 m² | € 418.000 |
| Wilde Veenen | 198 | 69 m² | € 118.000 |
| Verspreide bebouwing Moerkapelle | 75 | 185 m² | € 727.000 |
| Moerkapelle kassengebied | 65 | 188 m² | € 589.000 |
| Bedrijventerrein Moerkapelle | 29 | 194 m² | € 639.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Moerkapelle
- Wilde Veenen
- Julianastraat
- Akkerweg
- Koningsspil
- Beatrixlaan
- Bredeweg
- Oranjestraat
- Moerkapelse Zijde
- Jonkheer van der Welstraat
- Bovenas
- Herenweg
- Lange Spruit
- Papaverlaan
- Hollevoeterlaan
- Raadhuisstraat
- Kruilier
- Van Swaanswijckstraat
- Ganzenpad
- Kruibaan
- van Hogendorpstraat
- Achterzoom
- Dorpsstraat
- Voorzoom
- Klaproosstraat
- Windvaan
- Buitenroede
- Westland
- Bovenwiel
- de Grutto
- de Lepelaar
- Noordeinde
- Prins Willemstraat
- Korte Spruit
- Mauritsstraat
- Coymansstraat
- Binnenroede
- Blokvang
- Middelweg
- Bonkelaar
- Rehobothplantsoen
- Kamwiel
- Reigershof
- Schieland
- Korbeel
- Moerdijkstraat
- Potroede
- Weideplantsoen
- Korenbloemstraat
- Wilhelminastraat
- Zwanenwater
- Frederik Hendrikstraat
- Kerkstraat
- de Kievit
- Oogstpad
- Van Hasseltweg
- Moerhageplantsoen
- Wiekslag
- Bernhardstraat
- Rottedijk
- Willem-Alexanderplantsoen
De 60 grootste van 77 straten in Moerkapelle. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Moerkapelle staan 2.168 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1990.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 714 | 33% |
| Hoekwoning | 405 | 19% |
| Vrijstaande woning | 394 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 299 | 14% |
| Appartement | 284 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 20% |
| Vrijstaand | 17% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle ging van € 254.000 in 2018 naar € 485.000 in 2025 — een verandering van +90,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 254.000 | — | |
| 2019 | € 291.000 | +14,6% | |
| 2020 | € 315.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 336.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 374.000 | +11,3% | |
| 2023 | € 436.000 | +16,6% | |
| 2024 | € 469.000 | +7,6% | |
| 2025 | € 485.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.908 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 485.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.