Woningwaarde in Assendelft-Noord, Gemeente Zaanstad
Assendelft-Noord is een wijk in Gemeente Zaanstad met 6.821 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 479.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Langeheit West tot € 630.000 in De Omzoom. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Assendelft-Noord
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Parkrijk Noord | 1.822 | 117 m² | € 456.000 |
| Parkrijk Zuid | 1.482 | 128 m² | € 482.000 |
| Waterrijk | 1.221 | 121 m² | € 459.000 |
| Kreekrijk | 855 | 150 m² | € 615.000 |
| Waterrijk West | 679 | 132 m² | € 533.000 |
| Langeheit West | 496 | 92 m² | € 378.000 |
| Noorderveen | 191 | 111 m² | € 538.000 |
| Langeheit Oost | 52 | 111 m² | € 488.000 |
| De Omzoom | 23 | 173 m² | € 630.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Assendelft-Noord
- Gele Ring
- Kaaikhof
- Witte Ring
- Zwarte Ring
- Noorderveenweg
- Blauwe Ring
- Rode Ring
- Saendelverlaan
- Raaigras
- Willem Sijpesteijnstraat
- Rangeerder
- Beemdgras
- J M van der Meystraat
- Pitrus
- Vlotgras
- Akkerland
- Vogezen
- Mediterraan
- Vaartdijk
- W.M. Dudokstraat
- Knopbies
- Burgemeester de Boerstraat
- Vertrekspoor
- Parkrijklaan
- Wisselwachter
- Dokter Bonstraat
- Waterbies
- Ambachtslaan
- H.P. Berlagestraat
- Kaukasus
- Tulpenburgh
- Zomerzon
- Nellen Weer
- Weideland
- Sierra Nevada
- Landmeter
- Kruier
- Laurentiden
- Liesgras
- Zocalo
- Renessestraat
- Triatlon
- Vrije Heerlijkheid
- G.F. La Croixstraat
- Marathon
- Zonzijde
- Spant
- P.L. Marnettestraat
- Andoorn
- Tegelzetter
- Dijkgraaf IJffstraat
- Dudenpark
- Duijves Weer
- Saenredamstraat
- Decatlon
- Dijkland
- Slagenland
- Albers Weer
- J. Roodenburghstraat
- Nevenspoor
De 60 grootste van 186 straten in Assendelft-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Assendelft-Noord staan 6.821 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 2007.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.120 | 46% |
| Hoekwoning | 1.100 | 16% |
| Appartement | 999 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 743 | 11% |
| Vrijstaande woning | 650 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 51% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft-Noord ging van € 271.000 in 2018 naar € 479.000 in 2025 — een verandering van +76,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 271.000 | — | |
| 2019 | € 304.000 | +12,2% | |
| 2020 | € 332.000 | +9,2% | |
| 2021 | € 360.000 | +8,4% | |
| 2022 | € 390.000 | +8,3% | |
| 2023 | € 460.000 | +17,9% | |
| 2024 | € 483.000 | +5,0% | |
| 2025 | € 479.000 | -0,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.308 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 479.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.