Woningwaarde in Ilpendam, Gemeente Waterland
Ilpendam is een wijk in Gemeente Waterland met 802 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 483.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Buurten in Ilpendam
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ilpendam | 783 | 121 m² | € 478.000 |
| De Purmer (gedeeltelijk) | 19 | 185 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ilpendam
- Dorpsstraat
- Monnickendammerrijweg
- Lepelaarstraat
- Kievitstraat
- Fuutstraat
- Watersnip
- De Noord
- Tureluur
- Meerkoetstraat
- Tormentil
- Lepelblad
- Zonneweg
- Merelstraat
- Spreeuwenstraat
- Reigerstraat
- Watermunt
- Gruttostraat
- Kerkstraat
- Jaagweg
- Mezenpad
- Lijsterstraat
- Hofweg
- Roerdomp
- Ilpenhof
- Kemphaan
- Molenpad
- Purmerdijk
- Havenpad
- Aalduikerweg
- Dokterspad
Alle 30 straten in Ilpendam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ilpendam staan 802 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 245 | 31% |
| Tussenwoning | 196 | 24% |
| Hoekwoning | 154 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 106 | 13% |
| Appartement | 101 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Vrijstaand | 26% |
| Hoekwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam ging van € 273.000 in 2018 naar € 483.000 in 2025 — een verandering van +76,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 273.000 | — | |
| 2019 | € 325.000 | +19,0% | |
| 2020 | € 351.000 | +8,0% | |
| 2021 | € 373.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 407.000 | +9,1% | |
| 2023 | € 462.000 | +13,5% | |
| 2024 | € 469.000 | +1,5% | |
| 2025 | € 483.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 791 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 483.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.