Woningwaarde in Kunrade, Gemeente Voerendaal
Kunrade is een wijk in Gemeente Voerendaal met 1.619 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 345.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 343.000 in Kunrade tot € 405.000 in Winthagen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kunrade
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kunrade | 1.574 | 136 m² | € 343.000 |
| Winthagen | 34 | 192 m² | € 405.000 |
| Kunderberg | 11 | 194 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kunrade
- Heerlerweg
- Valkenburgerweg
- Onze Lieve Vrouweplein
- Milleveld
- Hendrik van Veldekestraat
- Wachtendonkstraat
- Grachtstraat
- Lindeweg
- Desteijnstraat
- Heggewikke
- van Elmptstraat
- Frans Erensstraat
- Hongerbeekstraat
- Bongerd
- Bautseplein
- Bergseweg
- Winthagen
- Malbergstraat
- Kundergats
- Minghof
- Kunderberg
- Op de Beek
- Lambrechtsstraat
- Berlostraat
- Pontstraat
- Lippestraat
- Florinstraat
- Kunderkampstraat
- Eickhovenstraat
- Charles Eijckstraat
- Felix Ruttenstraat
- Henri Jonasstraat
- Herderstasje
- Mathias Kempstraat
- Caldenbornstraat
- van Merodestraat
- Marie Koenenstraat
- Pyrostraat
- Breemstraat
- Op gen Hek
- Doornappel
- Jacques Schreursstraat
- Joep Nicolaesstraat
- Kamille
- Aspremonthof
- Lijndenplein
- Cartilsstraat
- Strabachhof
- Perzikkruid
- Frans Schleidenstraat
- van Berghenstraat
- Duizendblad
- Tom Brandstraat
- Akkerklokje
- Hondsdraf
- Pierre Cuijpersstraat
- Surlesstraat
Alle 57 straten in Kunrade. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kunrade staan 1.619 zelfstandige woningen, mediaan 138 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 495 | 31% |
| Vrijstaande woning | 389 | 24% |
| Hoekwoning | 280 | 17% |
| Tussenwoning | 268 | 17% |
| Appartement | 184 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Hoekwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Vrijstaand | 17% |
| Appartement | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kunrade ging van € 215.000 in 2018 naar € 345.000 in 2025 — een verandering van +60,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 215.000 | — | |
| 2019 | € 228.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 245.000 | +7,5% | |
| 2021 | € 254.000 | +3,7% | |
| 2022 | € 270.000 | +6,3% | |
| 2023 | € 318.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 317.000 | -0,3% | |
| 2025 | € 345.000 | +8,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.612 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 345.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.