Woningwaarde in Vriezenveen (kern), Gemeente Twenterand
Vriezenveen (kern) is een wijk in Gemeente Twenterand met 5.507 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 355.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 314.000 in Vriezenveen-Centrum tot € 423.000 in Vriezenveen Westeinde. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Vriezenveen (kern)
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vriezenveen-Midden | 1.593 | 137 m² | € 376.000 |
| Vriezenveen-Centrum | 1.416 | 107 m² | € 314.000 |
| Vriezenveen Elzenhoek | 1.169 | 135 m² | € 327.000 |
| Vriezenveen Westeinde | 433 | 174 m² | € 423.000 |
| Vriezenveen Oosteinde en Slot | 412 | 168 m² | € 406.000 |
| Verspreide huizen Vriezenveen ten westen van kanaal | 341 | 131 m² | € 361.000 |
| Verspreide huizen ten oosten van kanaal | 93 | 162 m² | € 402.000 |
| Verspreide huizen Vriezenveen West Industrieterrein | 50 | 182 m² | € 340.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Vriezenveen (kern)
- Westeinde
- Oosteinde
- Garvesingel
- De Koolmees
- Laan '40-'45
- Jonkerlaan
- Hammerweg
- Engelsstraat
- Verzetstraat
- Almeloseweg
- Wetering
- Willem Alexanderlaan
- Mauritshof
- Koningsweg
- De Zilvermeeuw
- De Wulp
- Dunantstraat
- De IJsvogel
- De Putter
- Krijgerstraat
- Esrand
- Rembrandtstraat
- Spade
- De Aalscholver
- Linthorstlaan
- Vondelstraat
- De Groenling
- Johannes Kamphuisstraat
- Akker
- Molenstraat
- Kanaalweg Zuid
- De Patrijs
- Manitobaplein
- De Zwaan
- Kerkstraat
- Welhaak
- De Nachtegaal
- Westerweilandweg
- Karel Schaapstraat
- De Tuinfluiter
- Geesterenseweg
- Petersburgstraat
- Wierdenseweg
- De Grutto
- Haarspit
- Beukenhof
- Grensweg
- H.J. Meijersstraat
- Julianastraat
- Ploeg
- Dokter Boomstraat
- Thorbeckestraat
- Bouwmeesterstraat
- De Karekiet
- Beekdal
- de Ruyterstraat
- Hugo de Grootstraat
- De Tapuit
- Julius de Haasstraat
- Sportlaan
De 60 grootste van 138 straten in Vriezenveen (kern). Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Vriezenveen (kern) staan 5.507 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1981.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.628 | 30% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.376 | 25% |
| Appartement | 948 | 17% |
| Tussenwoning | 818 | 15% |
| Hoekwoning | 700 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 28% |
| Tussenwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Appartement | 18% |
| Hoekwoning | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen (kern) ging van € 271.000 in 2018 naar € 355.000 in 2025 — een verandering van +31,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 271.000 | — | |
| 2019 | € 327.000 | +20,7% | |
| 2020 | € 339.000 | +3,7% | |
| 2021 | € 255.000 | -24,8% | |
| 2022 | € 279.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 325.000 | +16,5% | |
| 2024 | € 339.000 | +4,3% | |
| 2025 | € 355.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.417 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 355.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.