Woningwaarde in Spaland en Sveaparken, Gemeente Schiedam
Spaland en Sveaparken is een wijk in Gemeente Schiedam met 3.042 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 446.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 399.000 in De Akkers tot € 566.000 in Sveaholm. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Spaland en Sveaparken
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Velden | 736 | 115 m² | € 407.000 |
| Sveaborg en Sveadal | 652 | 120 m² | € 510.000 |
| De Akkers | 540 | 112 m² | € 399.000 |
| De Vlinderhoven | 458 | 113 m² | € 413.000 |
| De Gaarden en Windas | 296 | 104 m² | € 415.000 |
| Sveafors | 205 | 132 m² | € 529.000 |
| Sveaholm | 155 | 172 m² | € 566.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Spaland en Sveaparken
- De Velden
- De Vlinderhoven
- Gerstakker
- Koolwitjehof
- Veldpad
- Ringvaart
- Olof Palmeborg
- Vlasakker
- De Akkers
- Kalixfors
- Dilleveld
- Degerfors
- Lavendelveld
- Malmö
- Odinholm
- Vuurvlinderhof
- Gustav Vasaborg
- Kamilleveld
- Helsingborg
- Atalantahof
- Akkerpad
- Carolus Linnaeusborg
- Freijaholm
- Mieriksveld
- Betedal
- Göteborg
- Hammerdal
- Basilicumveld
- Bieslookveld
- Boekweitakker
- Speltakker
- Pruimengaarde
- Dagpauwooghof
- Majoraanveld
- De Gaarden
- Linzenakker
- Perzikengaarde
- Koolzaadakker
- Frambozengaarde
- Kervelveld
- Trelleborg
- Umefors
- Ingrid Bergmanborg
- Saffraanveld
- Raoul Wallenbergborg
- Roggeakker
- Tarweakker
- Oranjetiphof
- Abrikozengaarde
- Tornefors
- Anijsveld
- Fjorddal
- Selma Lagerlöfborg
- Timjanveld
- Ranaholm
- Alfred Nobelborg
- Fjelddal
- Thorholm
- Haverakker
- Maisakker
De 60 grootste van 78 straten in Spaland en Sveaparken. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Spaland en Sveaparken staan 3.042 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1994.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.494 | 49% |
| Appartement | 834 | 27% |
| Hoekwoning | 418 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 181 | 6% |
| Vrijstaande woning | 115 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 54% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 14% |
| Vrijstaand | 3% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Spaland en Sveaparken ging van € 405.000 in 2023 naar € 446.000 in 2025 — een verandering van +10,1% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 405.000 | — | |
| 2024 | € 425.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 446.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.042 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 446.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.