Woningwaarde in Woudhoek, Gemeente Schiedam
Woudhoek is een wijk in Gemeente Schiedam met 3.318 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 343.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 328.000 in Toneelspelersbuurt tot € 353.000 in Kastelenbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Woudhoek
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kastelenbuurt | 975 | 105 m² | € 353.000 |
| Toneelspelersbuurt | 906 | 122 m² | € 328.000 |
| Ambachtenbuurt | 720 | 100 m² | € 353.000 |
| Botenbuurt | 717 | 95 m² | € 340.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Woudhoek
- Heijermansplein
- Muiderslotstraat
- Royaardsplein
- Faassenplein
- Tjalk
- Gildeweg
- Slot Assumburgpad
- Heelmeesterstraat
- Bouwmeesterweg
- Bernardus IJzerdraatsingel
- Eduard C F Hellendoornstraat
- Hermanus M H Coenradistraat
- Schrijnwerkerstraat
- Laseurpad
- Joseph Eijlstraat
- Koggeschip
- De la Marplein
- Arnoldipad
- Kolenbranderstraat
- Hoogaars
- Aletta Jacobsstraat
- Ambachtweg
- Jan Jacobus Smitpad
- Punter
- Mary Zeldenruststraat
- Nicolaas Arie van der Burgsingel
- Botter
- Wolkaarderstraat
- Ary Koplaan
- Warmoezenierstraat
- Annie Salomonshof
- Leendert Langstraathof
- Munterstraat
- Van Rijkpad
- Mina Krusemanstraat
- Voorberghlaan
- Gimbergpad
- Jacobus J W Boezemanstraat
- Hoefsmidstraat
- Van Dalsumlaan
- Scheepvaartweg
- Koperslagerhof
- Slot Moermondstraat
- Waterstokerstraat
- Albertus Johannes de Haasplein
- Frans Rietveldpad
- Frenkelpad
- Slot Haamstedepad
- Elisabeth Koetenstraat
- Glazenierstraat
- Hoepelmakerhof
- Hoppersingel
- Kaarsenmakerhof
- Mandenmakerhof
- Wagenmakerhof
- Zadelmakerhof
- Schoener
- Schouw
- Jan Wernard van den Berghpad
- Geelgieterhof
De 60 grootste van 93 straten in Woudhoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Woudhoek staan 3.318 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.426 | 43% |
| Tussenwoning | 1.315 | 40% |
| Hoekwoning | 457 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 88 | 3% |
| Vrijstaande woning | 32 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 44% |
| Tussenwoning | 42% |
| Hoekwoning | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudhoek ging van € 220.000 in 2018 naar € 343.000 in 2025 — een verandering van +55,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 220.000 | — | |
| 2019 | € 239.000 | +8,6% | |
| 2020 | € 266.000 | +11,3% | |
| 2021 | € 292.000 | +9,8% | |
| 2022 | € 322.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 311.000 | -3,4% | |
| 2024 | € 325.000 | +4,5% | |
| 2025 | € 343.000 | +5,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.319 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 343.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.