Woningwaarde in Kethel, Gemeente Schiedam
Kethel is een wijk in Gemeente Schiedam met 2.246 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 458.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 328.000 in Bijdorp tot € 578.000 in Harga. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kethel
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zwaluwbuurt | 638 | 131 m² | € 455.000 |
| Tuindorp | 556 | 85 m² | € 428.000 |
| Harga | 540 | 137 m² | € 578.000 |
| Kethel-dorp | 398 | 81 m² | € 372.000 |
| Bijdorp | 112 | 85 m² | € 328.000 |
| Beatrixpark | 2 | 306 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kethel
- Hargplein
- Zwaluwlaan
- Schiedamseweg
- Ireen Wüststraat
- Olympiaweg
- Sven Kramerstraat
- Koekoekslaan
- Molensingel
- Esther Vergeerstraat
- Iepenlaan
- Kievitslaan
- Pieter van den Hoogenbandstraat
- Meeuwensingel
- Fazantlaan
- Oever
- Rietkraag
- Kerklaan
- Weide
- Berkenlaan
- De Biepad
- Laagland
- Bosrand
- Jannetje Verbakelstraat
- Pieter van der Kuijstraat
- Populierenlaan
- Ribeslaan
- Ellen van Langenpad
- Mark Huizingapad
- Olivier van Noortstraat
- Schietbaanstraat
- Laan van Spaland
- Spoorbaanstraat
- Hooiland
- Cornelis van der Loostraat
- Hargsingel
- Lindenlaan
- Nouchka Fontijnpad
- Anky van Grunsvenpad
- Epke Zonderlandstraat
- Inge de Bruijnstraat
- Perenlaan
- Leeuweriksingel
- Marianne Vosstraat
- Noordeinde
- Stephan van den Bergstraat
- Meidoornlaan
- Westpolderstraat
- Esdoornlaan
- Rozenlaan
- Vlaardingseweg
- Burgemeester Verveenstraat
- Lijsterbeslaan
- Dr Sauerstraat
- Olmenlaan
- Kaag
- Prunushof
- Seringenhof
- Dorpsstraat
- Gustaaf Meijersstraat
- Kersenlaan
De 60 grootste van 68 straten in Kethel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kethel staan 2.246 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.120 | 50% |
| Hoekwoning | 461 | 21% |
| Appartement | 370 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 193 | 9% |
| Vrijstaande woning | 102 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 52% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kethel ging van € 421.000 in 2023 naar € 458.000 in 2025 — een verandering van +8,8% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 421.000 | — | |
| 2024 | € 436.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 458.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.214 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 458.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.