Woningwaarde in West, Gemeente Schiedam
West is een wijk in Gemeente Schiedam met 6.553 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 330.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 143.000 in Frankenland tot € 566.000 in Oranjekwartier. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in West
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schrijversbuurt | 1.111 | 100 m² | € 295.000 |
| Frankenland | 1.018 | 69 m² | € 143.000 |
| Schildersbuurt | 988 | 92 m² | € 274.000 |
| Fabribuurt | 786 | 82 m² | € 250.000 |
| Nassaukwartier | 668 | 108 m² | € 430.000 |
| Oranjekwartier | 647 | 129 m² | € 566.000 |
| Distillateursbuurt | 505 | 87 m² | € 322.000 |
| Haverschmidtkwartier | 430 | 117 m² | € 396.000 |
| Liduinabuurt | 398 | 108 m² | € 371.000 |
| Park Vijfsluizen | 2 | 132 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in West
- Vlaardingerdijk
- Burgemeester Knappertlaan
- Sint Liduinastraat
- Nieuwe Haven
- Rembrandtlaan
- Warande
- Mariastraat
- Aleidastraat
- Westfrankelandsestraat
- Sint Liduinahof
- Arnoldus Daalmeijerstraat
- Over de Vesten
- Willem de Zwijgerlaan
- Van Ostadelaan
- J A Alberdingk Thijmstraat
- Huysmansstraat
- Stadhouderslaan
- Havenbogen
- Fabristraat
- Anthonie Muysstraat
- Vondellaan
- Prins Mauritsstraat
- Julianalaan
- Nicolaas Beetsstraat
- Nassaulaan
- Graaf Florisstraat
- Brugmanstraat
- François Haverschmidtlaan
- Van Beverenstraat
- Gordonstraat
- Van Ruijsdaellaan
- Paulus Potterstraat
- Potgieterstraat
- Rubensplein
- Jan Steenstraat
- Da Costastraat
- Kortlandstraat
- Westerkade
- Frans Halsplein
- Thomas à Kempisstraat
- Fabriplein
- Bilderdijkstraat
- Stadhouderskade
- Filips van Bourgondiëstraat
- Tollensstraat
- Van Smaleveltstraat
- Louise de Colignystraat
- Dr Noletstraat
- Jan van Avennesstraat
- Schoolstraat
- Amalia van Solmsstraat
- Veenlantstraat
- Hofje van Belois
- Prins Frederik Hendrikstraat
- Van der Elststraat
- Dirk van Wassenaarstraat
- Gerardus Blankenheymstraat
- Jacob van Lennepstraat
- Jan Vermeerstraat
- Nassau Dillenburgstraat
De 60 grootste van 91 straten in West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In West staan 6.553 zelfstandige woningen, mediaan 91 m², gebouwd rond 1930.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.334 | 66% |
| Tussenwoning | 1.365 | 21% |
| Hoekwoning | 376 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 201 | 3% |
| Vrijstaande woning | 89 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 69% |
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in West ging van € 168.000 in 2018 naar € 330.000 in 2025 — een verandering van +96,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 168.000 | — | |
| 2019 | € 178.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 203.000 | +14,0% | |
| 2021 | € 229.000 | +12,8% | |
| 2022 | € 267.000 | +16,6% | |
| 2023 | € 305.000 | +14,2% | |
| 2024 | € 317.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 330.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.264 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 330.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.