Woningwaarde in Warmenhuizen, Gemeente Schagen
Warmenhuizen is een wijk in Gemeente Schagen met 2.885 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 406.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 344.000 in Schelphoek tot € 554.000 in Buitengebied Warmenhuizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Warmenhuizen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Debbemeer-Noord | 741 | 110 m² | € 393.000 |
| Warmenhuizen-Centrum | 541 | 136 m² | € 423.000 |
| Debbemeer-Zuid | 463 | 124 m² | € 372.000 |
| Schelphoek | 390 | 119 m² | € 344.000 |
| Warmenhuizen-Zuid | 382 | 142 m² | € 426.000 |
| Buitengebied Warmenhuizen | 122 | 184 m² | € 554.000 |
| Schoorldam | 88 | 168 m² | € 448.000 |
| Oudevaart-Zuid | 86 | 182 m² | € 444.000 |
| Krabbendam en Buitengebied | 54 | 194 m² | € 512.000 |
| Huisweid en omgeving | 18 | 342 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Warmenhuizen
- Dorpsstraat
- Regelhaalder
- Westfriesedijk
- Zuiderkruis
- Beuninge
- Pastoor Willemsestraat
- Oudewal
- Zigt
- Oostwal
- Wonge
- Fabrieksstraat
- Schelphoek Zuid
- Stationsstraat
- Verzetslaan
- Rietzangerstraat
- Schoffel
- Heerlijkheid
- Melkweg
- Wieder
- Poolster
- Schelphoek Noord
- Dorsvlegel
- Remmerdel
- Kuipersven
- De Fuik
- Dergmeerweg
- Leenman
- Baljuw
- Dorusakker
- Tuinfluiterstraat
- Langedijker
- Hartendorp
- Kanaalkade
- Oud Wulpendorp
- Vincentiusstraat
- Burg. Burgerstraat
- Merelstraat
- Plantersgraaf
- Doorbraak
- Krankhoorn
- Leeuwerikstraat
- Veilingweg
- Kiebos
- Zwartepad
- 't Lange Weidje
- Alingterp
- Puttersakker
- Strekel
- Trogven
- Sportlaan
- Torenvenplein
- Fatimahof
- Nachtegaalstraat
- Oudevaart
- Soeverein
- De Baan
- Posthoorn
- 't Jaerlinger
- Burg. Noletstraat
- De Negen Geerzen
De 60 grootste van 123 straten in Warmenhuizen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Warmenhuizen staan 2.885 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 919 | 32% |
| Tussenwoning | 550 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 512 | 18% |
| Appartement | 465 | 16% |
| Hoekwoning | 392 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 27% |
| Hoekwoning | 16% |
| Appartement | 15% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen ging van € 274.000 in 2019 naar € 406.000 in 2025 — een verandering van +48,2% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 274.000 | — | |
| 2020 | € 291.000 | +6,2% | |
| 2021 | € 304.000 | +4,5% | |
| 2022 | € 337.000 | +10,9% | |
| 2023 | € 375.000 | +11,3% | |
| 2024 | € 390.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 406.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.719 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 406.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.