Woningwaarde in Waalhaven-Eemhaven, Gemeente Rotterdam
Waalhaven-Eemhaven is een wijk in Gemeente Rotterdam met 27 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 339.000 (peiljaar 2024). De wijk is weinig stedelijk.
Buurten in Waalhaven-Eemhaven
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Waalhaven | 12 | 87 m² | — |
| Waalhaven Zuid | 9 | 97 m² | — |
| Eemhaven | 6 | 110 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Waalhaven-Eemhaven
- Waalhaven N.z.
- Anthony Fokkerweg
- Bunschotenweg
- Opijnenstraat
- Van Riemsdijkweg
- Wartlastraat
- Albert Plesmanweg
- Eemhavenweg
- Ophemertstraat
- Pottumstraat
- Quarantaineweg
- Slotsedijk
- Sluisjesdijk
- Smirnoffweg
- Tarwezand
- Van Maasdijkweg
- Waalhaven Z.z.
- Willingestraat
Alle 18 straten in Waalhaven-Eemhaven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Waalhaven-Eemhaven staan 27 zelfstandige woningen, mediaan 95 m², gebouwd rond 1963.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 17 | 63% |
| Appartement | 7 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 2 | 7% |
| Hoekwoning | 1 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 77% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalhaven-Eemhaven ging van € 333.000 in 2019 naar € 339.000 in 2024 — een verandering van +1,8% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 333.000 | — | |
| 2020 | € 348.000 | +4,5% | |
| 2023 | € 414.000 | +19,0% | |
| 2024 | € 339.000 | -18,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2024.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 31 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 339.000 | 2024 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.