Woningwaarde in Strand en Duin, gemeente Rotterdam
Strand en Duin is een buurt in de gemeente Rotterdam, wijk Hoek van Holland, met 1.934 woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van € 352.000 (peiljaar 2018). De buurt is weinig stedelijk.
Wat woningen hier ongeveer waard zijn
€ 235.000 – € 536.000 voor een woning van 83 m²
83 m² is de mediane oppervlakte in Strand en Duin. Gerekend met € 4.643 per m². Dat is het prijspeil van Hoek van Holland — 113 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat deze buurt binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de buurt als geheel en geen taxatie: het rekent met de mediane woning, zonder woningtype, energielabel of perceel. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Strand en Duin staan 1.963 zelfstandige woningen, mediaan 83 m², gebouwd rond 1988.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.026 | 52% |
| Tussenwoning | 374 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 231 | 12% |
| Hoekwoning | 182 | 9% |
| Appartement | 136 | 7% |
Geteld uit de BAG na de laatste actualisatie. Dit aantal wijkt af van de woningvoorraad in de tabel hieronder, en dat is geen fout: het CBS telt op een peildatum die een tot twee jaar terug ligt en telt ook onzelfstandige woonruimten mee, die wij overslaan. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 53% |
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Appartement | 7% |
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.934 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 352.000 | 2018 |
| Koopwoningen | 47% | 2025 |
| Huurwoningen | 53% | 2025 |
| In bezit woningcorporatie | 0% | 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 15% | 2025 |
| Onbewoonde woningen | 51% | 2025 |
| Woningen met zonnestroom | 29% | 2024 |
| Aardgasvrije woningen | 10% | 2024 |
| Inwoners | 2.560 | 2025 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2025 |
| Gemiddeld gestandaardiseerd inkomen | € 60.800 | 2023 |
| Afstand tot supermarkt | 1,0 km | 2025 |
| Afstand tot huisarts | 1,8 km | 2025 |
| Afstand tot school | 1,5 km | 2025 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
Straten in Strand en Duin
- Wierstraat
- Strandweg
- Dokter Diamantlaan
- Dokter Kniplaan
- Zeekant
- Stationsweg
- Leen van der Houwenstraat
- 's-Gravenzandseweg
- Henk Nijlandstraat
- Koning Willem III weg
- Wil Vinjéstraat
- de Ruyterstraat
- Schelpweg
- Dirk van den Burgweg
- Seinpad
- Commissaris Jasweg
- Anthonius de Bruijnhof
- Ben Kleijwegthof
- Jaap van de Scheurhof
- Zeeanemoon
- Cruquiusweg
- Leen van Ooijenlaan
- Dokter Fokkensstraat
- Ganzenduin
- Pieter de Lintstraat
- Dick de Haaslaan
- Havenweg
- Dokter Van Lonkhuijzenstraat
- Alkstraat
- Grootzand
- Kaapweg
- Duinweg
- Fortweg
- Kleinzand
- Prins Mauritsweg
- Koos Schroefstraat
- Distelstraat
- Avenue Van der Laan
- Zeesterpad
- Duinroosweg
- Doornstraat
- Kerkhofweg
- Noordlandseweg
- Paviljoensweg
- Prins Willemweg
- Stuifkenszand
- Tussenzand
De WOZ-waarde hierboven is een gemiddelde over alle woningen in deze buurt en zegt niets over een individuele woning. Wilt u een bedrag per adres, met de onderbouwing erbij, kies dan een straat en daarna een huisnummer. Hoe wij dat bedrag berekenen en hoe nauwkeurig het gemeten is, staat in de methodiek.
Buurtcode BU05991701. Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten voor de tabellen, BAG (Kadaster) voor de woningvoorraad, en ingekochte marktdata voor de verkoopprijzen. Zie onze bronnen.