Woningwaarde in Kortendijk, Gemeente Roosendaal
Kortendijk is een wijk in Gemeente Roosendaal met 4.758 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 370.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 316.000 in Kortendijk C tot € 797.000 in Bakkersberg-Langendijk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kortendijk
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kortendijk A | 1.834 | 120 m² | € 361.000 |
| Kortendijk C | 1.479 | 123 m² | € 316.000 |
| Kortendijk L | 1.069 | 118 m² | € 321.000 |
| Landerije | 342 | 198 m² | € 748.000 |
| Bakkersberg-Langendijk | 34 | 230 m² | € 797.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kortendijk
- Diamantdijk
- Amethistdijk
- Lavadijk
- Flintdijk
- Covellijndijk
- Barietdijk
- Beryldijk
- Robijndijk
- Azurietdijk
- Amarildijk
- Desmijndijk
- Heliotroopdijk
- Chromietdijk
- Eleolietdijk
- Koraaldijk
- Kortendijksestraat
- Opaaldijk
- Tanzanietdijk
- Albastdijk
- Smaragddijk
- Jadedijk
- Basaltdijk
- Onyxdijk
- Toermalijndijk
- Galmeidijk
- Dijkcentrum
- Topaasdijk
- Dolomietdijk
- Zundertseweg
- Bergkristaldijk
- Enargietdijk
- Platinadijk
- Moriondijk
- Tindijk
- Carneooldijk
- Travertijndijk
- Cinnaberdijk
- Bronkhorstdreef
- Tremolietdijk
- Hoornblendedijk
- Aldendriellaan
- Brakesteinlaan
- Valkrustlaan
- Cameedijk
- Egeraandijk
- Triasdijk
- Zoudtlandlaan
- Taconietdijk
- Daasdonklaan
- Ravenhoflaan
- Euklaasdijk
- Porfierdijk
- Trochietdijk
- Krampenloop
- Strijenlaan
- Stapelenlaan
- Zuidewijnlaan
- Beverenlaan
- Henkenshagelaan
- Ravensteinlaan
De 60 grootste van 74 straten in Kortendijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kortendijk staan 4.758 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.108 | 44% |
| Vrijstaande woning | 1.065 | 22% |
| Hoekwoning | 973 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 365 | 8% |
| Appartement | 240 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 49% |
| Vrijstaand | 21% |
| Hoekwoning | 20% |
| Appartement | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortendijk ging van € 241.000 in 2018 naar € 370.000 in 2025 — een verandering van +53,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 241.000 | — | |
| 2019 | € 252.000 | +4,6% | |
| 2020 | € 265.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 279.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 299.000 | +7,2% | |
| 2023 | € 334.000 | +11,7% | |
| 2024 | € 342.000 | +2,4% | |
| 2025 | € 370.000 | +8,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.757 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 370.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.