Woningwaarde in Groot Kroeven, Gemeente Roosendaal
Groot Kroeven is een wijk in Gemeente Roosendaal met 5.234 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 294.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 271.000 in Kroeven-Zuidwest tot € 570.000 in Borteldonk. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Groot Kroeven
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Minnebeek-Watermolen | 1.366 | 102 m² | € 274.000 |
| Kroeven-Zuidoost | 1.102 | 96 m² | € 275.000 |
| Kroeven-Zuidwest | 867 | 98 m² | € 271.000 |
| De Krogten | 715 | 103 m² | € 330.000 |
| Kroeven-Noordoost | 589 | 106 m² | € 303.000 |
| Kroeven-Noordwest | 526 | 110 m² | € 330.000 |
| Borteldonk | 69 | 191 m² | € 570.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Groot Kroeven
- Bandeliersberg
- Ambrozijnberg
- Citroenberg
- President Kennedylaan
- Klein Brabant
- Amberberg
- De Wildenborch
- Bergrand
- Kroevenlaan
- De Eglantier
- Chaletberg
- Bellamyflat
- Da Costaflat
- Helmersflat
- Tollensflat
- Pootlaan
- Cipresberg
- Abelenberg
- Begijnenberg
- Leede
- Champetterberg
- Landjuweel
- Willem Elsschotlaan
- Feithlaan
- Van Effenlaan
- Beetslaan
- Gezellelaan
- Vondellaan
- Gerard Walschaplaan
- Cyclaamberg
- Abdijberg
- Angelusberg
- Staringlaan
- Haverschmidtlaan
- Toussaintlaan
- Verweylaan
- Bilderdijklaan
- Camphuysenlaan
- Buitenberg
- Van Lenneplaan
- Potgieterlaan
- De Genestetlaan
- Erasmuslaan
- Tesselschadelaan
- Adriaan Roland Holstlaan
- Baakberg
- Heijermanslaan
- Van der Nootlaan
- Balladeberg
- Roemer Visscherlaan
- Rondeel
- Van Alphenlaan
- Van de Woestijnelaan
- Bokberg
- Coornhertlaan
- Spieghellaan
- Van Maerlantlaan
- Van Manderlaan
- Van Veldekelaan
- Van Eedenlaan
De 60 grootste van 103 straten in Groot Kroeven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Groot Kroeven staan 5.234 zelfstandige woningen, mediaan 102 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.993 | 38% |
| Appartement | 1.461 | 28% |
| Hoekwoning | 955 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 453 | 9% |
| Vrijstaande woning | 367 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Appartement | 28% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Groot Kroeven ging van € 185.000 in 2018 naar € 294.000 in 2025 — een verandering van +58,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 185.000 | — | |
| 2019 | € 194.000 | +4,9% | |
| 2020 | € 203.000 | +4,6% | |
| 2021 | € 215.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 233.000 | +8,4% | |
| 2023 | € 263.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 269.000 | +2,3% | |
| 2025 | € 294.000 | +9,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.223 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 294.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.