Woningwaarde in West, Gemeente Roosendaal
West is een wijk in Gemeente Roosendaal met 4.303 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 258.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 215.000 in Ettingen tot € 589.000 in Vroenhout. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in West
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Scherpdeel | 1.467 | 94 m² | € 260.000 |
| Ettingen | 1.068 | 74 m² | € 215.000 |
| Heerma van Vossstraat-Molenbeek | 1.064 | 84 m² | € 273.000 |
| Herreweg | 563 | 72 m² | € 231.000 |
| Vroenhout | 141 | 183 m² | € 589.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in West
- Burgemeester Freijterslaan
- Jan Vermeerlaan
- Hulsdonksestraat
- Sint Theresiastraat
- Wouwseweg
- Kade
- Gerard ter Borchstraat
- Van Goghlaan
- Noordlaan
- Jacob van Ruijsdaelstraat
- Gerard Doustraat
- Pastoor van Akenstraat
- Frans Halslaan
- Weissenbruchstraat
- Breitnerlaan
- Kees van Dongenplein
- Kadeplein
- Turfberg
- Sint Lucasplein
- David Teniersplein
- Rembrandtgalerij
- Boulevard Antverpia
- Jordaensplein
- Molenbeekstraat
- Lucas van Leydenstraat
- Paulus Potterstraat
- Vroenhoutseweg
- Joseph Israëlsstraat
- Petrus Dondersstraat
- Titus Brandsmastraat
- Adriaen van Ostadestraat
- Vlietkade
- Pater Damiaanstraat
- Corneliusflat
- Ettingstraat
- Memlincstraat
- Veenpad
- Hobbemastraat
- Clemens Maria Hofbauerstraat
- Engelselaan
- Jan Sluijtersstraat
- Lage Brug
- Anthonie van Dijckstraat
- Badhuisstraat
- Hendrikstraat
- Moerpad
- Rubenslaan
- Carel Willinkplein
- Jacob Marisstraat
- Jan Tooropstraat
- Turfpad
- Alfred Ostplein
- Frans Broosstraat
- Sint Alphonsusstraat
- Jan Steenstraat
- Pieter Brueghelstraat
- Mauvestraat
- Wouwbaan
- Jacobus Vosstraat
- Mondriaanstraat
De 60 grootste van 91 straten in West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In West staan 4.303 zelfstandige woningen, mediaan 88 m², gebouwd rond 1963.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.098 | 49% |
| Tussenwoning | 1.146 | 27% |
| Hoekwoning | 541 | 13% |
| Vrijstaande woning | 316 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 202 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 49% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 12% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in West ging van € 148.000 in 2018 naar € 258.000 in 2025 — een verandering van +74,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 148.000 | — | |
| 2019 | € 159.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 170.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 181.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 195.000 | +7,7% | |
| 2023 | € 223.000 | +14,4% | |
| 2024 | € 235.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 258.000 | +9,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.026 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 258.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.